direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerreinen Peel en Maas
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerreinen Peel en Maas
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0066-VG01
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Nota vooroverleg en inspraak
Bijlage 3 Nota zienswijzen en ambtshalve wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererfgebied:
1.6 achtergevel:
1.7 ambacht(elijk):
1.8 archeologisch monument:
1.9 archeologisch onderzoek:
1.10 archeologische verwachting:
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijf aan huis:
1.16 bedrijfsvloeroppervlak:
1.17 bedrijfswoning:
1.18 beroep aan huis:
1.19 bestaand:
1.20 bestemmingsgrens:
1.21 bestemmingsvlak:
1.22 bevoegd gezag:
1.23 bijbehorend bouwwerk:
1.24 bodemingreep:
1.25 bouwen:
1.26 bouwgrens:
1.27 bouwlaag:
1.28 bouwperceel:
1.29 bouwperceelsgrens:
1.30 bouwvlak:
1.31 bouwwerk:
1.32 buitenopslag:
1.33 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.34 detailhandel:
1.35 dienstverlening:
1.36 diepte bodemingreep:
1.37 erf:
1.38 erfafscheiding:
1.39 evenement:
1.40 gebouw:
1.41 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.42 gevellijn:
1.43 glastuinbouw:
1.44 groothandel:
1.45 hartlijn:
1.46 hoofdgebouw:
1.47 horeca:
1.48 horeca van categorie 1:
1.49 horeca van categorie 2:
1.50 horeca van categorie 3:
1.51 horeca van categorie 4:
1.52 horeca van categorie 5:
1.53 huishouden:
1.54 inrichting:
1.55 inwoning:
1.56 kamerverhuur:
1.57 kampeermiddel:
1.58 kantoor:
1.59 kelder:
1.60 logies:
1.61 maatschappelijk:
1.62 mantelzorg:
1.63 nutsvoorziening:
1.64 omgevingsvergunning:
1.65 ondergeschikt:
1.66 ondergronds bouwen:
1.67 ondergronds bouwwerk:
1.68 overkapping:
1.69 peil:
1.70 permanente bewoning:
1.71 perifere detailhandel:
1.72 productiegebonden detailhandel:
1.73 prostitutie:
1.74 recreatief medegebruik:
1.75 risicovolle inrichting:
1.76 schutterij:
1.77 seksinrichting:
1.78 supermarkt:
1.79 voorgevel:
1.80 voorgevelrooilijn:
1.81 voorkant van een hoofdgebouw:
1.82 weg:
1.83 wet / wettelijke regelingen:
1.84 wonen:
1.85 woning:
1.86 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.7 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 de verkoopvloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van evenementen
Artikel 4 Agrarisch - Glastuinbouw
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Bedrijfsgebouwen
4.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.3.2 Evenementen
4.3.3 Beroep of bedrijf aan huis
4.3.4 Verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
4.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
5.2.3 Bedrijfsgebouwen
5.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van de afstand tot de perceelsgrens
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Evenementen
5.4.3 Beroep of bedrijf aan huis
5.4.4 Productiegebonden detailhandel
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bedrijven in een hogere milieucategorie
5.5.2 Afwijken voor andere bedrijvigheid ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - transportbedrijf'
Artikel 6 Bedrijventerrein - 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
6.2.3 Bedrijfsgebouwen
6.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - onbebouwd'
6.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van de afstand tot de perceelsgrens
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.4.2 Evenementen
6.4.3 Beroep of bedrijf aan huis
6.4.4 Productiegebonden detailhandel
6.4.5 Buitenstalling
6.4.6 Buitenopslag
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bedrijven in een hogere milieucategorie
6.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van buitenopslag aan de zijkant van het hoofdgebouw
6.5.3 Afwijken van de gebruiksregels voor vormen van perifere detailhandel
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 Wijzigingsbevoegdheid woninginrichting
Artikel 7 Bedrijventerrein - 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
7.2.3 Bedrijfsgebouwen
7.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
7.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van de afstand tot de perceelsgrens
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
7.4.2 Evenementen
7.4.3 Beroep of bedrijf aan huis
7.4.4 Productiegebonden detailhandel
7.4.5 Buitenstalling
7.4.6 Buitenopslag
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bedrijven in een hogere milieucategorie
7.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van buitenopslag aan de zijkant van het hoofdgebouw
7.5.3 Afwijken van de gebruiksregels voor vormen van perifere detailhandel
Artikel 8 Detailhandel
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
8.2.3 Bedrijfsgebouwen
8.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
8.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.3.1 Strijdig gebruik
8.3.2 Situering functies
8.3.3 Beroep of bedrijf aan huis
8.3.4 Evenementen
8.4 Afwijken van de gebruiksregels
8.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
8.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
8.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 9 Groen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
9.3.1 Strijdig gebruik
9.3.2 Evenementen
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Vergunningplicht
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 10 Horeca
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
10.2.3 Bedrijfsgebouwen
10.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
10.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.3.1 Strijdig gebruik
10.3.2 Situering functies
10.3.3 Beroep of bedrijf aan huis
10.3.4 Evenementen
10.4 Afwijken van de gebruiksregels
10.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
10.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
10.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 11 Kantoor
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
11.2.3 Bedrijfsgebouwen
11.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
11.3 Specifieke gebruiksregels
11.3.1 Strijdig gebruik
11.3.2 Situering functies
11.3.3 Evenementen
Artikel 12 Natuur
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.3.1 Strijdig gebruik
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Vergunningplichtige werken en of werkzaamheden
12.4.2 Uitzondering
12.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 13 Sport
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
13.2.3 Gebouwen
13.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
13.3 Specifieke gebruiksregels
13.3.1 Strijdig gebruik
13.3.2 Evenementen
Artikel 14 Verkeer
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
14.3 Specifieke gebruiksregels
14.3.1 Strijdig gebruik
14.3.2 Evenementen
Artikel 15 Water
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen
15.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 16 Wonen
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Woning
16.2.3 Bijbehorende bouwwerken
16.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
16.3 Specifieke gebruiksregels
16.3.1 Strijdig gebruik
16.3.2 Evenementen
16.3.3 Beroep en bedrijf aan huis
16.4 Afwijken van de bouwregels
16.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
16.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
16.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 17 Leiding - Gas
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.1.1
17.1.2
17.2 Bouwregels
17.2.1 Gebouwen
17.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Vergunningplicht
17.4.2 Uitzondering
17.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 18 Leiding - Hoogspanning
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Gebouwen
18.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.1 Vergunningplicht
18.4.2 Uitzondering
18.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 19 Leiding - Riool
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Gebouwen
19.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.4.1 Vergunningplicht
19.4.2 Uitzondering
19.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 20 Waarde - Archeologie 2
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Bouwverbod
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
20.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
20.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
20.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.4.1 Vergunningplicht
20.4.2 Uitzonderingen
20.4.3 Toelaatbaarheid
20.4.4 Onderzoeksplicht
20.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
20.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
20.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 21 Waarde - Archeologie 3
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Bouwverbod
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
21.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
21.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Vergunningplicht
21.4.2 Uitzonderingen
21.4.3 Toelaatbaarheid
21.4.4 Onderzoeksplicht
21.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
21.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
21.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 22 Waarde - Archeologie 4
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Bouwverbod
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
22.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
22.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Vergunningplicht
22.4.2 Uitzonderingen
22.4.3 Toelaatbaarheid
22.4.4 Onderzoeksplicht
22.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
22.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
22.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 23 Waarde - Archeologie 5
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Bouwverbod
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
23.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
23.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Vergunningplicht
23.4.2 Uitzonderingen
23.4.3 Toelaatbaarheid
23.4.4 Onderzoeksplicht
23.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
23.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
23.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 24 Waarde - Archeologie 6
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Bouwverbod
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
24.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
24.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Vergunningplicht
24.4.2 Uitzonderingen
24.4.3 Toelaatbaarheid
24.4.4 Onderzoeksplicht
24.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
24.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
24.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 25 Waarde - Archeologie 7
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Bouwverbod
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
25.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
25.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Vergunningplicht
25.4.2 Uitzonderingen
25.4.3 Toelaatbaarheid
25.4.4 Onderzoeksplicht
25.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
25.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
25.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 26 Waterstaat - Waterlopen
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Gebouwen
26.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
26.3 Afwijken van de bouwregels
26.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4.1 Vergunningplicht
26.4.2 Uitzondering
26.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 27 Anti-dubbeltelregel
Artikel 28 Algemene bouwregels
28.1 Ondergronds bouwen
28.1.1 Ondergrondse werken
28.1.2 Ondergrondse bouwwerken
28.1.3 Afwijken van de bouwregels
28.2 Ondergeschikte bouwdelen
28.3 Algemene regel over bestaande afstanden en andere maten
28.3.1 Maximale maatvoering
28.3.2 Minimale maatvoering
28.3.3 Heroprichting
Artikel 29 Algemene gebruiksregels
29.1 Algemeen gebruiksverbod
29.2 Strijdig gebruik
Artikel 30 Algemene aanduidingsregels
30.1 geluidzone - industrie
30.1.1 Bouwregels
30.1.2 Afwijken van de bouwregels
30.2 veiligheidzone - lpg
30.2.1 Bouwregels
30.2.2 Afwijken van de bouwregels
30.3 veiligheidszone - propaan
30.3.1 Bouwregels
30.3.2 Afwijken van de bouwregels
30.4 'wro-zone - ontheffingsgebied 1'
30.5 'wro-zone - ontheffingsgebied 2'
30.6 'wro-zone - ontheffingsgebied 3'
30.7 'wro-zone - ontheffingsgebied 4'
30.8 'wro-zone - ontheffingsgebied 5'
30.9 'wro-zone - ontheffingsgebied 7'
30.10 'wro-zone - ontheffingsgebied 8'
Artikel 31 Algemene wijzigingsregels
31.1 Algemene wijzigingen
Artikel 32 Overige regels
32.1 Wetten/wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 33 Overgangsrecht
33.1 Overgangsrecht bouwwerken
33.2 Overgangsrecht gebruik
33.3 Hardheidsclausule
Artikel 34 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten Bedrijventerrein - 1
Bijlage 2 Lijst van bedrijfsactiviteiten Bedrijventerrein - 2
Bijlage 3 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Vaststellingsbesluit