direct naar inhoud van Artikel 3 Detailhandel
Plan: Uitbreiding C1000 Panningen
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1894.BPL0075-VG01

Artikel 3 Detailhandel

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. detailhandel;
  • b. supermarkt, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt';

met daaraan ondergeschikt:

  • c. evenementen, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.3.3;
  • d. tuinen, erven en terreinen;
  • e. groenvoorzieningen;
  • f. paden, wegen, ontsluitings- en parkeervoorzieningen;
  • g. ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein' is uitsluitend het gebruik als parkeerterrein toegestaan;
  • h. bestaande nutsvoorzieningen;
  • i. boven- en/of ondergrondse waterhuishoudkundige voorzieningen.

3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

  • a. gebouwen worden uitsluitend binnen het bouwvlak gebouwd;
  • b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
  • c. de voorgevel wordt geplaatst in de naar de weg gekeerde bouwgrens;
  • d. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte', met dien verstande dat de maximale bouwhoogte van de voorgevel van het gebouw gelijk mag zijn aan de grootste toegestane bouwhoogte.

3.2.2 Bijbehorende bouwwerken

Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:

  • a. er zijn uitsluitend bijbehorende bouwwerken in de vorm van overkappingen toegestaan, waarbij de afstand aan de voorzijde van de overkapping tot aan de bestemmingen 'Verkeer' of 'Verkeer - Verblijfsgebied' minimaal 3,5 meter bedraagt.

3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:

  • a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde bedraagt maximaal 4 meter, met uitzondering van:
  • b. erf- en terreinafscheidingen waarvan de bouwhoogte maximaal 2,5 meter bedraagt;
  • c. vlaggen-, reclame- en lichtmasten, waarvan de bouwhoogte maximaal 12 meter bedraagt.

3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik

Onder gebruiken of het laten gebruiken in strijd met de bestemming wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en bouwwerken voor en/of als:

  • a. geluidszoneringsplichtige en risicovolle inrichtingen;
  • b. volumineuze detailhandel;
  • c. permanente of tijdelijke bewoning van gebouwen, geen woning zijnde;
  • d. zakelijke dienstverlening;
  • e. supermarkt, met uitzondering van het gestelde in artikel 3.1 onder b;
  • f. evenementen, behoudens toegestaan krachtens artikel 3.3.3;
  • g. verblijfsrecreatie;
  • h. horecadoeleinden;
  • i. verkooppunten voor motorbrandstoffen met en zonder lpg;
  • j. buitenopslag voor de voorgevelrooilijn;
  • k. het plaatsen van onderkomens en/of kampeermiddelen, van al dan niet afgedankte voer- en vaartuigen en van wagens;
  • l. seksinrichtingen.

3.3.2 Situering functies

Detailhandel is uitsluitend toegestaan op de begane grond.

3.3.3 Evenementen

Evenementen zijn maximaal drie keer per jaar toegestaan voor de duur van maximaal drie aaneengesloten dagen per evenement, inclusief op- en afbouw.