direct naar inhoud van Regels
Plan: Baarloseweg 47 Kessel
Status: ontwerp
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1894.WZ0030-ON01

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende Regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het wijzigingsplan 'Baarloseweg 47 Kessel' met identificatienummer NL.IMRO.1894.WZ0030-ON01 van de gemeente Peel en Maas;

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Toepassingsbereik

2.1 Algemeen
  • a. De verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied Peel en Maas' (zoals vastgesteld op 5 november 2013) wordt gewijzigd zoals aangegeven op de verbeelding van dit wijzigingsplan. Voor het overige blijft de verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied Peel en Maas' ongewijzigd van toepassing.
  • b. De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Peel en Maas' (zoals vastgesteld op 5 november 2013) blijven ongewijzigd van toepassing. De regels behorende bij de bestemming 'Agrarisch' en de bestemming 'Wonen' zijn als bijlage aan onderhavige planregels toegevoegd.

2.2 Specifieke bouwaanduiding - voorwaardelijke verplichting

Ter plaatse van de 'specifieke bouwaanduiding - voorwaardelijke verplichting' mogen bouwwerken overeenkomstig de bestemming worden gebruikt onder de voorwaarde dat binnen termijn van zes maanden na het onherroepelijke worden van onderhavig wijzigingsplan de landschappelijke inpassing zoals in bijlage 1 bij deze planregels is opgenomen wordt uitgevoerd.

2.3 Specifieke bouwaanduiding - bodemonderzoek
2.3.1 Vergunningplicht

Het is verboden op of in de ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - bodemonderzoek' aangewezen gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerk zijnde en/of werkzaamheden uit te voeren:

  • a. grondwerkzaamheden zoals het afgraven, ophogen, vergraven, egaliseren, diepploegen en diepwoelen van gronden;
  • b. het slopen van gebouwen en verwijderen van funderingen, waarbij grondroering plaatsvindt;
  • c. het oprichten van bouwwerken, bijhorende bouwwerken en bouwwerken, geen gebouw zijnde.

2.3.2 Uitzonderingen

Het bepaalde in artikel 2.3.1 is niet van toepassing op:

  • a. normale onderhoudswerkzaamheden;
  • b. werken of werkzaamheden in het kader van het normale bodemgebruik;
  • c. werken of werkzaamheden, welke op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan in uitvoering zijn dan wel krachtens een voor dat tijdstip verleende (omgevings)vergunning mogen worden uitgevoerd.

2.3.3 Toepassingscriteria

De werken of werkzaamheden als bedoeld in artikel 2.3.1 zijn slechts toelaatbaar indien:

  • a. op basis van een erkend bodemonderzoek is aangetoond dat ter plaatse geen geval van ernstige bodemverontreiniging aanwezig is en dit akkoord is bevonden door het bevoegd gezag;
  • b. het aanwezige geval van ernstige bodemverontreiniging is verwijderd/gesaneerd.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Baarloseweg 47 Kessel'.