direct naar inhoud van Regels
Plan: Geurzone Vlasbemt
Status: vastgesteld
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1894.WZ0044-VG01

Regels

Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS

De regels van Hoofdstuk 1 van de regels van het bestemmingsplan “Kern Maasbree” worden niet gewijzigd.

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan:

het wijzigingsplan “Geurzone Vlasbemt” van de gemeente Peel en Maas.

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1894.WZ0044-VG01 met de bijbehorende regels en bijlagen.

Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS

De regels van Hoofdstuk 2 van de regels van het bestemmingsplan “Kern Maasbree” worden als volgt gewijzigd:

  • A. Artikel 18.2.1 wordt als volgt gewijzigd:

Onderdeel a. komt te luiden: hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak gebouwd worden, waarbij de voorgevel van het hoofdgebouw in of achter de voorgevelbouwgrens, zoals aangeduid ter plaatse van de aanduiding voorgevellijn gesitueerd dient te worden.

  • B. Artikel 18.6 vervalt.

Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS

De regels van Hoofdstuk 3 van de regels van het bestemmingsplan “Kern Maasbree” worden niet gewijzigd.

Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS

De regels van Hoofdstuk 4 van de regels van het bestemmingsplan “Kern Maasbree” worden niet gewijzigd.

Artikel 2 Overgangsrecht

2.1 Overgangsrecht bouwwerken
  • a. een bouwwerk, dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
    • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen 2 jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
  • b. burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a. een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a. met maximaal 10%.
  • c. het bepaalde onder a. is niet van toepassing op bouwwerken, die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

2.2 Overgangsrecht gebruik
  • a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
  • b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a. te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
  • c. indien het gebruik, bedoeld onder a., na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
  • d. Het bepaalde onder a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan

Artikel 3 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan “Geurzone Vlasbemt”.