Putten Centrum

6.2 Bestemmingen

Bedrijf
Binnen deze bestemming is het toegestaan om bedrijfsactiviteiten zoals die zijn opgenomen in de Lijst van Bedrijven (is een bijlage van het bestemmingsplan) te ontplooien. Het gaat hierbij om specifieke bedrijven in categorie 1 die aanvaardbaar zijn in een woonomgeving. Voor zover bedrijven een hogere milieucategorie hebben, mogen deze worden gehandhaafd. Kantoren zijn binnen deze bestemming niet toegestaan hier is namelijk een afzonderlijke bestemming voor opgenomen.

Kantoren zijn binnen deze bestemming niet toegestaan hier is namelijk een afzonderlijke bestemming voor opgenomen.

Centrum-1

De bestemming "Centrum-1" is toegewezen aan de percelen in het kernwinkelgebied of aan sommige aangrenzende percelen met een sterke samenhang met het winkelgebied. Binnen deze bestemming is het gebruik van detailhandel, publieksgerichte dienstverlening, kantoren en horeca (niveau A of B, indien aangeduid) op de begane grond toegestaan. De verdiepingen van de bestemde percelen mogen gebruikt worden voor wonen. Ter plaatse van de nadere aanduiding is wonen op de begane grond toegestaan.

Centrum-2

De bestemming "Centrum-2" is toegewezen aan de percelen in het kernwinkelgebied waar zich het horecaconcentratiegebied bevind. Binnen deze bestemming is het gebruik van detailhandel, publieksgerichte dienstverlening, kantoren en horeca (niveau A, B en C, indien aangeduid) op de begane grond toegestaan. De verdiepingen van de bestemde percelen mogen gebruikt worden voor wonen. Ter plaatse van de nadere aanduiding is wonen op de begane grond toegestaan.

Detailhandel
Een aantal winkelvestigingen zijn niet opgenomen in de centrum bestemming. Deze winkels zijn opgenomen in de bestemming “Detailhandel”. Binnen deze bestemming is het toegestaan om op de verdiepingen te wonen.

Groen
De in het plangebied gelegen openbare groenvoorzieningen zijn bestemd als "Groen". Verspreid in het gebied bevinden zich enkele van deze versnipperde groenstroken.

Binnen deze bestemming zijn naast groenvoorzieningen en bermen ook fietspaden, speelvoorzieningen, herdenkingsmonumenten en watergangen toegestaan.

Gemengd
De bestemming “Gemengd” is van toepassing op de secundaire winkelgebieden. Het verschil met de bestemming “Centrum” is dat wonen op de begane grond binnen deze bestemming wel mogelijk is. Naast het gebruik van de begane grond voor wonen mag dit ook gebruikt worden voor detailhandel, publieksgerichte dienstverlening, kantoren en horeca (niveau A of B). Voor de locatie Van Rossem aan de Achterstraat (zuidzijde) is een wijzigingsbegvoegdheid opgenomen.

Horeca
Het gebruik van de voor “Horeca” bestemde gronden is beperkt tot het gebruik als horeca in categorie A en de daarbij behorende voorzieningen (zie regels). Binnen de bestemming bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van parkeerplaatsen. Op de bestemde gronden zijn horecabedrijven uit categorie A uitsluitend op de begane grond toegestaan. Wonen mag binnen deze bestemming uitsluitend op de verdiepingen.

Kantoor
De in het plangebied aanwezige kantoren zijn bestemd als “Kantoor”.

Maatschappelijk
Binnen deze bestemming zijn verschillende maatschappelijke instellingen en voorzieningen ondergebracht. Het gaat daarbij om voorzieningen als religie, sport, onderwijs en openbare dienstverlening. De verschillende maatschappelijke voorzieningen in het plangebied zijn voorzien van een specifieke nadere aanduiding.

Tuin
Voor de als “Wonen” bestemde gronden zijn veelal stroken met de bestemming “Tuin” opgenomen. Binnen deze stroken mogen geen gebouwen worden gerealiseerd. Het is hier enkel mogelijk om bouwwerken met een maximale hoogte van 3 meter te realiseren. Tevens mogen de voor tuin bestemde gronden tussen de weg en de bouwgrens ingericht en gebruikt worden als parkeerplaats.

Verkeer
Wegen met een functie voor het doorgaande verkeer worden bestemd als "Verkeer". In dit plangebied zijn dit de Engweg, Brinkstraat en Klaas Bosstraat. Deze wegen verzorgen de bereikbaarheid van het centrumgebied en de in de nabijheid gelegen functies. Binnen de bestemming zijn tevens ook parkeervoorzieningen, water en nutsvoorzieningen toegestaan.

Verkeer - Verblijfsgebied
Alle overige wegen, allen te beschouwen als verkeersluwe woonstraten, in het plangebied, mede gelet op de inrichting als 30 km-zone, bestemd tot 'Verkeer - Verblijfsgebied'. De parkeerterreinen hebben eveneens deze bestemming gekregen. In deze bestemming is een groot deel van de openbare straatruimte rond de centrumfuncties vastgelegd: behalve de wegen zijn veelal ook de aansluitende trottoirs, parkeerstroken en stroken (blok-)groen in deze bestemming opgenomen.

Binnen de bestemming zijn tevens ook water en nutsvoorzieningen toegestaan.

Wonen
De woningen in het plangebied gelegen buiten het gebied bestemd als “Centrum” hebben de bestemming “Wonen” gekregen. De bouwvlakken in deze bestemming geven aan waar het hoofdgebouw gebouwd mag worden. De aanduidingen in het bestemmingsvlak geven aan om welk woningtype het gaat en wat de maximale goot- en bouwhoogte mag bedragen. Met uitzondering van wijzigingen die dit wel mogelijk maken.

Het is binnen deze bestemming tevens toegestaan om een aan huis verbonden beroep- of bedrijf uit te oefenen, mits aan een aantal voorwaarden wordt voldaan.

Voor de locatie Da Costaschool/De Vier Winden is een uitwerkingsplicht/wijzigingsbevoegdheid opgenomen die qua mogelijkheden gerelateerd is aan de bestemming “Wonen”.