Artikel 7 Bedrijf - Nutsvoorziening
7.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Bedrijf - Nutsvoorziening aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. nutsbedrijven ter plaatse van de volgende aanduidingen:
|
Aanduiding
|
Bedrijf
|
| (gm)
|
gemaal
|
| (sb-grs)
|
gasregeldrukstation
|
| (sb-rwo)
|
rioolwateroverstort
|
| (sb-tm)
|
telecommunicatiemast
|
| (sb-ts)
|
transformatorstation
|
met de daarbij behorende:
-
b. gebouwen;
-
c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
-
d. erven;
-
e. parkeer- en groenvoorzieningen;
-
f. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
Voor gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. de afstand van gebouwen tot de as van de weg bedraagt minimaal 20 m dan wel de bestaande kleinere afstand;
-
b. de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen bedraagt maximaal de bestaande oppervlakte vermeerderd met 10%;
-
c. in afwijking van het bepaalde onder b bedraagt ter plaatse van de aanduiding '(sb-tm)' de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen maximaal 10 m2;
-
d. de goothoogte bedraagt maximaal 4 m;
-
e. de bouwhoogte bedraagt maximaal 8 m.
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:
-
a. de oppervlakte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 25 m2;
-
b. de bouwhoogte bedraagt maximaal 10 m;
-
c. in afwijking van het bepaalde onder b bedraagt ter plaatse van de aanduiding '(sb-tm)' de bouwhoogte van de telecommunicatiemast maximaal 50 m.
7.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen met het oog op het voorkomen van een onevenredige aantasting van:
- het ruimtelijke beeld;
- de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
- de verkeersveiligheid;
nadere eisen stellen aan:
-
a. de plaats van gebouwen indien de afstand tot de grens van het bouwperceel minder dan 5 m bedraagt;
-
b. de plaats van bouwwerken indien de afstand tot de as van de weg minder dan 20 m bedraagt.
7.4 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
- de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
- het straat- en/of bebouwingsbeeld;
- de verkeersveiligheid;
- de woonsituatie,
met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:
-
a. lid 7.2 voor het vergroten van de oppervlakte van de bestaande bebouwing met maximaal 25%;
-
b. lid 7.2 voor het vergroten van de gezamenlijke oppervlakte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
7.5 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend het gebruik van gebouwen ten behoeve van bewoning.