direct naar inhoud van Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Plan: Voorthuizerstraat 196/Arkemheenseweg 10
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0273.BPBGvoorthuistr196-VA01

Artikel 10 Algemene gebruiksregels

10.1 Algemene gebruiksregels

Tot een gebruik strijdig met het bestemmingsplan wordt in ieder geval gerekend:

  • a. het gebruik van gronden en bouwwerken voor een seksinrichting;
  • b. het gebruik van vrijstaande bijgebouwen ten behoeve van (zelfstandige) bewoning;
  • c. het gebruik van gronden en gebouwen, niet zijnde (bedrijfs)woningen, voor permanente bewoning;
  • d. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van, al dan niet bedrijfsmatig, kleinschalig kamperen, tenzij toegestaan volgens de ter plaatse geldende bestemming(en).
10.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden in verband met aanleg buitenrijbanen
10.2.1 Vergunningplicht

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning een buitenrijbaan aan te leggen op gronden met de bestemmingen 'Agrarisch', voor zover gelegen buiten de bouwvlakken.

10.2.2 Uitzondering vergunningplicht

Het verbod van lid 10.2.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

  • a. het normale onderhoud, beheer en gebruik betreffen;
  • b. in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan of uitgevoerd kunnen worden op basis van een vóór dat tijdstip geldende dan wel aangevraagde vergunning.
10.2.3 Toetsingscriteria
  • a. Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 10.2.1 kan slechts worden verleend indien aan de volgende voorwaarden is voldaan:
    • 1. de oppervlakte van de buitenrijbaan bedraagt maximaal 1.200 m²;
    • 2. de afstand van de buitenrijbaan tot woningen van derden bedraagt minimaal 50 m (met lichtmasten) of 30 m (zonder lichtmasten);
    • 3. de afstand tot de bebouwing op eigen terrein bedraagt maximaal 10 m;
    • 4. een landschapsinpassingsplan is overlegd dat naar bevoegd gezag in voldoende mate is afgestemd op de beeldkwaliteitsparagraaf ten aanzien van buitenrijbanen in de welstandsnota van de gemeente Putten;
    • 5. door de uitvoering van het werk of werkzaamheid dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen, geen blijvende afbreuk wordt gedaan aan de waarden en/of functies welke het plan beoogt te beschermen, dan wel hieraan door het stellen van voorwaarden voldoende tegemoet kan worden gekomen.
  • b. Bij de afweging als bedoeld onder a wordt in ieder geval betrokken de bestemmingsomschrijving van de ter plaatse geldende bestemming.