Bedrijventerrein Keizerswoert

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoor;
• b. wonen;
• c. bedrijven tot en met categorie 2, zoals opgenomen in de bij deze regels behorende bijlage 1 'Staat van bedrijfsactiviteiten';

met de daarbij behorende:

• d. gebouwen;
• e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• f. tuinen en erven;
• g. parkeer- en groenvoorzieningen;
• h. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

5.2 Bouwregels

• a. Op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken worden gebouwd ten dienste van de in lid 5.1 genoemde doeleinden.
• b. Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen gelden de volgende regels:
  • 1. bedrijfsgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
  • 2. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' is aangegeven.
• c. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:
  • 1. de bouwhoogte van palen en masten mag niet meer bedragen dan 10 m;
  • 2. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 4 m.

5.3 Afwijken van de bouwregels

Bij een omgevingsvergunning kan, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• de bouw- en gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• het bebouwingsbeeld;
• de verkeersveiligheid,

worden afgeweken van het bepaalde in:

• a. lid 5.2 onder b sub 1 ten behoeve van het vergroten van de toegestane oppervlakte aan bebouwing met maximaal 10% van de oppervlakte van het bouwvlak;
• b. lid 5.2 onder c ten behoeve van het toestaan van een bouwhoogte tot maximaal 6 m.