Artikel 5 Gemengd
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. kantoor;
-
b. bedrijven tot en met categorie 2, zoals opgenomen in de bij deze regels behorende bijlage 1 'Staat van bedrijfsactiviteiten';
met de daarbij behorende:
-
c. gebouwen;
-
d. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
-
e. tuinen en erven;
-
f. parkeer- en groenvoorzieningen;
-
g. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
5.2 Bouwregels
-
a. Op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken worden gebouwd ten dienste van de in lid 5.1 genoemde doeleinden.
-
b. Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen gelden de volgende regels:
-
1. bedrijfsgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
-
2. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' is aangegeven.
-
c. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:
-
1. de bouwhoogte van palen en masten mag niet meer bedragen dan 10 m;
-
2. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 4 m.
5.3 Afwijken van de bouwregels
Bij een omgevingsvergunning kan, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
- de bouw- en gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
- het bebouwingsbeeld;
- de verkeersveiligheid,
worden afgeweken van het bepaalde in:
-
a. lid 5.2 onder b sub 1 ten behoeve van het vergroten van de toegestane oppervlakte aan bebouwing met maximaal 10% van de oppervlakte van het bouwvlak;
-
b. lid 5.2 onder c ten behoeve van het toestaan van een bouwhoogte tot maximaal 6 m.
5.4 Specifieke gebruiksregels
Onder gebruik in strijd met deze bestemming wordt in ieder geval verstaan:
-
a. het gebruik van gebouwen voor bewoning.