herziening De Smidspol

1.1 Algemeen

Voorliggend bestemmingsplan heeft betrekking op het bedrijventerrein De Smidspol. Het bedrijventerrein ligt binnen de gemeenten Nijkerk en Putten. Voor het gebied geldt het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein De Smidspol'. Dit bestemmingsplan is zowel door de raad van de gemeente Nijkerk als die van de gemeente Putten op 4 oktober 2007 als één bestemmingsplan vastgesteld.
Aan het bestemmingsplan heeft destijds een stedenbouwkundig ontwerp ten grondslag gelegen. Deze verkaveling is beperkt in het geldende bestemmingsplan vastgelegd.

Op dit moment zijn er concrete plannen voor de vestiging van een fastfood-restaurant in combinatie met een onbemand benzineverkooppunt (zonder LPG) op het bedrijventerrein evenals een reclamemast. De beoogde locatie van de nieuwe horecavestiging en de reclamemast is op basis van het geldende bestemmingsplan niet mogelijk. De vestiging van het onbemande benzineverkooppunt is toegestaan binnen de vigerende regeling.

Om de geplande realisatie mogelijk te maken dient het bestemmingsplan partieel te worden herzien. Daarbij is sprake van twee herzieningen. De nieuwe locatie van het fastfood-restaurant ligt in de gemeente Putten, de reclamemast in de gemeente Nijkerk.

Omdat het bedrijventerrein binnen twee gemeenten ligt dienen twee separate plannen te worden opgesteld. Dit plan bevat voor wat betreft de regels en de verbeelding uitsluitend de horecavestiging. Deze ligt binnen de gemeente Putten.

Voor de antennemast en het verwijderen van de aanduiding 'horeca wordt de bestemmingsplanprocedure in de gemeente Nijkerk doorlopen.

Omdat het echter gaat om een intergrale ontwikkeling van het bedrijventerrein gaat deze toelichting in op het geheel, dus ook de mogelijkheid van de reclamemast.