| Plan: | TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22f Beulekampersteeg 31 Putten |
|---|---|
| Status: | ontwerp |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0273.TAMBeulekampers31-ON01 |
Preambule
Dit besluit is gericht op het mogelijk maken van een gewenste ontwikkeling op het adres Beulekampersteeg 31. Dit besluit zorgt ervoor dat er een nieuw hoofdstuk (hoofdstuk 22f) wordt opgenomen in het omgevingsplan van de gemeente Putten. Om te zorgen dat dit besluit ook gelezen kan worden als een hoofdstuk in het omgevingsplan, gelden de volgende aanwijzingen.
Voor de toepassing van dit hoofdstuk (hoofdstuk 22f van het omgevingsplan) gelden de volgende begripsbepalingen, en de begripsbepalingen in het bestemmingsplan voor zover hiervan niet in dit artikel wordt afgeweken:
bestemmingsplan 'Veegplan Westelijk Buitengebied' of bestemmingsplan 'Beulekampersteeg 31' voor zover de regels daarvan op grond van artikel 2 op een locatie van toepassing zijn.
bestemmingsplan 'Beulekampersteeg 31', vastgesteld op 3 december 2015 (identificatienummer NL.IMRO.0273.BPBGBeulekampst31-VA01)
bestemmingsplan 'Veegplan Westelijk Buitengebied', vastgesteld door de gemeenteraad op 4 oktober 2018 (identificatienummer NL.IMRO.0273.BPBGWVeegplan-VA02)
De aanvraagvereisten, bedoeld in paragraaf 22.5.2 van dit omgevingsplan, zijn van overeenkomstige toepassing op een omgevingsvergunning die is vereist op grond van dit hoofdstuk (hoofdstuk 22f van het omgevingsplan).
In plaats van artikel 3.1 onder c. van het bestemmingsplan 'Beulekampersteeg 31' geldt de volgende regel:
In plaats van artikel 3.2.4 van het bestemmingsplan 'Beulekampersteeg 31' gelden de volgende regels voor kleine plattelandswoningen:
Voor kleine plattelandswoningen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - kleine plattelandswoning' gelden de volgende regels:
Het is verboden locaties te gebruiken anders dan overeenkomstig de regels over het gebruiken van locaties, waaronder in elk geval wordt verstaan:
In aanvulling op artikel 3.5.2 van het bestemmingsplan 'Beulekampersteeg 31' is de uitoefening van een aan huis verbonden beroep of een aan huis verbonden bedrijf alleen toegestaan als wordt voldaan aan de bepalingen uit afdeling 22.3 Milieubelastende activiteiten van dit omgevingsplan die op die activiteit van toepassing zijn, dan wel aan een toepasselijk maatwerkvoorschrift als bedoeld in artikel 22.45 van dit omgevingsplan.
Voor zover in het bestemmingsplan is bepaald dat het bevoegd gezag nadere eisen kan stellen, blijft deze bepaling buiten toepassing.
Voor zover voor een activiteit in het bestemmingsplan is bepaald dat bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van daarbij aangegeven regels, geldt dat:
Voor zover voor een activiteit in het bestemmingsplan is bepaald dat een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden, kan worden verleend als de activiteit niet in strijd is met de beoordelingsregels die in het bestemmingsplan zijn opgenomen, geldt dat de omgevingsvergunning wordt verleend als de activiteit niet in strijd is met de beoordelingsregels die in het bestemmingsplan zijn opgenomen.
De in artikel 10 van het bestemmingsplan opgenomen wijzigingsbevoegdheden zijn niet van toepassing.
Waar in hoofdstuk 2 van het bestemmingsplan wordt verwezen naar “de Wet geluidhinder” moet dit worden gelezen als: paragraaf 5.1.4.2a.4 (geluidgevoelige gebouwen in geluidaandachtsgebieden) van het Besluit kwaliteit leefomgeving, waarbij voldaan moet worden aan artikel 5.78t van dat besluit.