| Plan: | Voordijk 3 |
|---|---|
| Status: | concept |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0273.WPBGVoordijk3-ON01 |
het wijzigingsplan Voordijk 3 met identificatienummer NL.IMRO.0273.WPBGVoordijk3-ON01 van de gemeente Putten;
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.
De begrippen, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan Westelijk Buitengebied, vastgesteld 3 juli 2014, zijn van overeenkomstige toepassing.
Voor deze wijziging van het bestemmingsplan “Westelijk Buitengebied” uit 2014 gelden de regels van het bestemmingsplan “Westelijk Buitengebied” uit 2014 met dien verstande dat in afwijking van de in artikel 4 (Agrarisch met waarden - Landschap) lid 2 (Bouwregels) onder 1 sub b (Bebouwing) genoemde maximale oppervlakte bebouwing voor een groot agrarisch bedrijf, de maximale oppervlakte van de bebouwing binnen dit bouwvlak maximaal 1,41 hectare mag bedragen.
Voor dit bedrijf, aan de Voordijk 3, geldt daarmee het volgende artikel 4.2.1 sub b:
Artikel 4.2.1 Bebouwing
De gezamenlijke oppervlakte van bebouwing bedraagt maximaal:
In aanvulling op de dubbelbestemming Waarde – Archeologie 3 geldt voor dit perceel dat voor de aanleg van de vloer de grond maximaal 20 centimeter diep mag worden afgegraven. Uit de omgevingsvergunning dient dit duidelijk te blijken. Indien de aanvraag omgevingsvergunning hiervan afwijkt wordt advies ingewonnen bij de regio archeoloog en is mogelijk vóór de bouw een nader archeologisch onderzoek nodig.
De regels, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan 'Westelijk Buitengebied', vastgesteld 3 juli 2014, zijn van overeenkomstige toepassing.
In afwijking van het gestelde in artikel 35.1.1 (Vergunningplicht voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden) is geen vergunning nodig voor het aanleggen van de landschapselementen, zoals beschreven in dit wijzigingsplan.
Voor het overige gelden de algemene regels van het bestemmingsplan “Westelijk Buitengebied” uit 2014.
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan
Voordijk 3
van de gemeente Putten .
Behorende bij het besluit van .............. 2016.