Broekermolenweg 1-3

1.2 Opzet

Deze partiële herziening van het bestemmingsplan Westelijk Buitengebied heeft uitsluitend als doel de omissie in het geldend plan te herstellen voor deze locatie door de feitelijke situatie nu correct op te nemen.

In het vigererende bestemmingsplan heeft het perceel van initiatiefnemer de bestemming Bta (tankstation) en het naastgelegen perceel de bestemming Ba (autosloperij annex brandstoffenhandel). De oude schuur die bij het bedrijf van inititatiefnemer hoort, staat volgens het geldende bestemmingsplan binnen de bestemming van de buurman. Dit wordt hersteld door de bestemmingsgrenzen aan te passen. Op de verbeelding bij deze partiële herziening wordt de wijziging van de bestemmingsgrenzen van de oude bestemming Bta (tankstation) en Ba (autosloperij annex brandstoffenhandel) zichtbaar gemaakt.

Vervolgens is in de voorschriften van het bestemmingsplan Westelijk Buitengebied de maximaal toegestane oppervlakte aan bebouwing per bedrijf geregeld in Bijlage 2. De regels van de partiële herziening sluiten aan op de systematiek van de voorschriften van het geldende bestemmingsplan. In de regels is daarom ook een tabel opgenomen in een bijlage. In deze tabel zijn de oppervlakte van de wasstraat à 63 m² en de oude schuur à 200 m² toegevoegd.

Op grond van nieuwe wet- en regelgeving moet een de partiële herziening worden uitgevoerd conform de Standaarden RO. Daardoor wijkt het kaartbeeld en de naamgeving van de bestemming iets af van het geldende plan, maar dit verandert inhoudelijk niets aan de bestemmingsregeling.