Kerklaan 5-7

3.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in 3.1, mogen uitsluitend worden gebouwd of opnieuw worden gebouwd:

• a. bestaande aan- of uitbouwen, zoals erkers, bergingen en ingangspartijen aan een hoofdgebouw;
• b. bestaande overkappingen;
• c. andere bouwwerken, zoals erf- of perceelsafscheidingen en tuinmeubilair.

3.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in 3.2.1, gelden de volgende regels:

• a. bestaande aan- of uitbouwen en bestaande overkappingen mogen uitsluitend op dezelfde plaats en in ten hoogste dezelfde omvang worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. hoogte
pergola's: erf- of perceelsafscheidingen achter de voorgevelrooilijn, op een terrein waarop een gebouw staat: overige erf- of perceelsafscheidingen: overige andere bouwwerken:	3 meter 2 meter 1 meter 5 meter

3.3.1 Nadere eisen algemeen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen aan de plaats en afmetingen van bouwwerken ter voorkoming van onaanvaardbare gevolgen voor aangrenzende percelen betreffende beschaduwing, privacy en gebruiksmogelijkheden voor die percelen.

3.3.2 Nadere eisen bouwen nabij monumenten

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen aan de plaats en de afmetingen van bouwwerken, voor zover die worden gebouwd binnen een afstand van 30 meter tot bouwwerken die zijn aangemerkt als monument, zulks ter voorkoming van onevenredige aantasting van het zicht op en de landschappelijke inpassing van het betreffende monument.

3.4.1 Ontheffing erkers, bergingen en ingangspartijen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in 3.2.1 onder a, ten behoeve van het bouwen van aan- of uitbouwen, zoals erkers, bergingen en ingangspartijen aan een hoofdgebouw:

• a. tot een diepte van 1,5 meter ten opzichte van de betreffende gevel van het hoofdgebouw;
• b. tot een gezamenlijke oppervlakte van 6 m²;
• c. tot een goothoogte van 3 meter en een bouwhoogte van 5 meter,

mits daardoor geen wezenlijk nadelige gevolgen ontstaan voor aangrenzende percelen betreffende beschaduwing, privacy en gebruiksmogelijkheden van die percelen.

3.4.2 Ontheffing hogere erf- of perceelsafscheidingen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in 3.2.2, onder b, ten behoeve van het bouwen van erf- of perceelsafscheidingen vóór de voorgevelrooilijn tot een hoogte van 2 meter, mits daardoor geen wezenlijk nadelige gevolgen ontstaan voor aangrenzende percelen betreffende beschaduwing, privacy en gebruiksmogelijkheden van die percelen.