Kerklaan 5-7

5.2.1 Verbod

Het is verboden om zonder of in afwijking van een ontheffing van burgemeester en wethouders te bouwen of te laten bouwen op de voor Waarde - Archeologie mede bestemde gronden.

5.2.2 Uitzonderingen

Het onder 5.2.1 genoemde verbod is niet van toepassing op:

• a. bebouwing die nodig is voor het archeologisch onderzoek met een maximale bouwhoogte van 5 meter, of;
• b. bebouwing waarvan de diepte niet meer bedraagt dan 30 centimeter onder het bestaande maaiveld en die kan worden gebouwd krachtens de andere daar voorkomende bestemming(en), of;
• c. bebouwing waarvan de oppervlakte niet meer bedraagt dan 50 m² en die kan worden gebouwd krachtens de andere daar voorkomende bestemming(en), of;
• d. de verbouwing en/of sloop- en nieuwbouw van bestaande bebouwing krachtens de andere daar voorkomende bestemming(en), mits:
  • 1. de bestaande fundering wordt gebruikt;
  • 2. de bestaande oppervlakte met niet meer dan 50 m² wordt uitgebreid.

5.3.1 Ontheffing

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het verbod in 5.2.1 voor het bouwen volgens de andere daar voorkomende bestemming(en), mits:

• a. op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat de archeologische waarden niet worden verstoord, of;
• b. op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat de archeologische waarden afdoende kunnen worden beschermd middels het verbinden van voorschriften aan de ontheffing.

5.3.2 Beperkingen

Burgemeester en wethouders kunnen de ontheffing onder beperkingen verlenen en de volgende voorschriften aan de ontheffing verbinden:

• a. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor de archeologische waarden in de bodem kunnen worden behouden;
• b. de verplichting tot het doen van opgravingen, of de verplichting de activiteit, die leidt tot de bodemverstoring te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg.

5.3.3 Advies

Alvorens burgemeester en wethouders beslissen over een ontheffing winnen zij schriftelijk advies in bij een archeologisch deskundige omtrent de vraag of door het verlenen van de ontheffing archeologische waarden (kunnen) worden aangetast, en welke voorschriften aan de ontheffing moeten worden verbonden.

5.4.1 Verbod

Het is verboden om op de voor Waarde - Archeologie aangewezen gronden de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren zonder of in afwijking van een schriftelijke aanlegvergunning van burgemeester en wethouders:

• a. de bodem met meer dan 1 meter op te hogen boven het bestaande maaiveld;
• b. het verwijderen van funderingen op een diepte van meer dan 30 centimeter onder het bestaande maaiveld;
• c. de aanleg of uitbreiding van oppervlakteverhardingen met een gezamenlijke oppervlakte van meer dan 50 m² zoals wegen, paden, banen of parkeergelegenheden;
• d. het graven, dempen, dan wel verdiepen, vergroten of anderszins herprofileren van waterlopen, vijvers, sloten, greppels en andere wateren;
• e. de aanleg van drainage op een diepte van meer dan 30 centimeter onder het bestaande maaiveld;
• f. de aanleg van ondergrondse transport-, energie-, telecommunicatie- of andere leidingen en de daarmee verband houdende constructies op een diepte van meer dan 30 centimeter onder het bestaande maaiveld;
• g. het planten en/of het vellen/rooien van diepwortelende bomen en/of beplanting;
• h. andere grondbewerkingen op een diepte van meer dan 30 centimeter onder het bestaande maaiveld.

5.4.2 Uitzonderingen

Het onder 5.4.1 genoemde verbod is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die het normale onderhoud betreffen, of die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van in werking treding van het bestemmingsplan, of die het archeologisch onderzoek betreffen.

5.4.3 Toetsingscriteria

De aanlegvergunning wordt verleend, indien de in 5.4.1 bedoelde werken of werkzaamheden niet zullen leiden tot een verstoring van de archeologische waarden, of indien op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat op de betrokken locatie geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn.

5.4.4 Voorwaarden

Burgemeester en wethouders kunnen de aanlegvergunning onder beperkingen verlenen en de volgende voorschriften aan de aanlegvergunning verbinden:

• a. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor de archeologische waarden in de bodem kunnen worden behouden;
• b. de verplichting tot het doen van opgravingen, of de verplichting de activiteit, die leidt tot de bodemverstoring te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg.

5.4.5 Advies

Alvorens Burgemeester en wethouders beslissen over een aanlegvergunning winnen zij schriftelijk advies in bij een archeologisch deskundige, omtrent de vraag of door het verlenen van de vergunning archeologische waarden (kunnen) worden aangetast, en welke voorschrfiten aan de vergunning moeten worden verbonden.