Naar toelichting

Naar regels

Artikel 3 Maatschappelijk - Brandweerkazerne

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Maatschappelijk - Brandweerkazerne" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. een brandweerkazerne;

met daaraan ondergeschikt:

b. tuinen, erven en terreinen;

c. ontsluitingswegen en paden;

d. parkeervoorzieningen;

e. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

f. groenvoorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd, behoudens het bepaalde onder d;

b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;

c. de bouwhoogte van gebouwen binnen het bouwvlak bedraagt maximaal 11 meter;

d. in afwijking van het bepaalde onder a is buiten het bouwvlak één fietsenstalling toegestaan met een maximale oppervlakte van 30 m² en een maximale bouwhoogte van 3 meter.

3.2.2 Ondergronds bouwen

Voor het ondergronds bouwen gelden de volgende bepalingen:

a. ondergronds bouwen mag uitsluitend binnen het bouwvlak;

b. de verticale diepte van een ondergronds bouwwerk bedraagt maximaal 3,5 meter beneden peil.

3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt maximaal 2 meter;

b. de bouwhoogte van masten, antennes, vlaggenmasten en lichtmasten bedraagt maximaal 11 meter;

c. de bouwhoogte van een overkapping bedraagt maximaal 3 meter, met dien verstande dat er slechts 1 overkapping binnen de bestemming gerealiseerd mag worden tot maximaal 50 m²;

d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 4 meter.

3.3 Specifieke gebruiksregels

3.3.1 Parkeervoorzieningen

Binnen het plangebied worden minimaal 22 parkeerplaatsen gerealiseerd.

3.3.2 Verboden gebruik van onbebouwde gronden

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval verstaan onbebouwde gronden te gebruiken of te laten gebruiken:

a. als opslagplaats voor vaten, kisten, oude en nieuwe (bouw)-materialen, afval, puin, grind, brandstoffen, bagger, en grondspecie;

b. als uitstallings-, opslag-, stand- of ligplaats voor kampeer- en verblijfsmiddelen, al dan niet voor gebruik geschikte werktuigen en machines of onderdelen daarvan;

c. ten behoeve van een seksinrichting;

d. het verstrekken van verdovende middelen, vallende onder de Opiumwet.

3.3.3 Verboden gebruik gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval verstaan gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, te gebruiken of laten gebruiken voor:

a. seksinrichtingen;

b. inrichtingen ten behoeve van het verstrekken van verdovende middelen, vallende onder de Opiumwet.