Cavelot - 1e wijziging

3.2 Financiële uitvoerbaarheid

Financiële uitvoerbaarheid

Het plan wordt geheel voor rekening en risico van de initiatiefnemer gerealiseerd. Met de initiatiefnemer is door het gemeentebestuur een privaatrechtelijke overeenkomst gesloten waarin een verdeling is afgesproken over de kosten voor de aanleg en het onderhoud van openbare voorzieningen (zoals de riolering etc.). Voorts zijn de aanleg en het beheer van de landschapselementen en de vereiste vereveningsbijdrage in deze overeenkomst geregeld. Een planschadeovereenkomst maakt ook onderdeel uit van deze overeenkomst.

De hiervoor genoemde privaatrechtelijke overeenkomst ligt mede ten grondslag aan dit wijzigingsplan, maar is, vanwege de financiële gevoeligheid, niet openbaar.

Realisatieovereenkomst

Tussen de gemeente en de initiatiefnemer is voorts een aanvullende realisatieovereenkomst gesloten. Hierin is onder andere vastgelegd dat de initiatiefnemer de in het MER genoemde milieumaatregelen ten aanzien van de inrichting en beheer van het plangebied en de te treffen bouwtechnische maatregelen op het gebied van duurzaamheid (zoals energiebesparende maatregelen) uitvoert.

Exploitatie

Gelijk aan de reeds gerealiseerde recreatiewoningen, is Roompot B.V., als verhuurorganisatie, verantwoordelijk voor de verhuur van de recreatiewoningen. Het beheer en de dagelijkse gang van zaken voor het gehele verblijfsrecreatief gebied is de verantwoordelijkheid van Roompot. Dit wordt door Roompot ook privaatrechtelijk vastgelegd met de particuliere eigenaren van de recreatiewoningen.