De Burght - Oostburg

2.3 Beeldkwaliteitsplan

De beheersruimte/reikwijdte van het beleidsinstrument bestemmingsplan is te beperkt om de beoogde ruimtelijke kwaliteit te kunnen bereiken. Om vorm en inhoud ruimtelijke kwalitatief nader op elkaar te kunnen afstemmen en bewaken is in aanvulling op dit bestemmingsplan en een beeldkwaliteitsplan opgesteld. Hierbij is rekening gehouden met de denkstappen voor een beeldkwaliteitsplan zoals beschreven in het Omgevingsplan Zeeland (ruimtelijke en functionele analyse, ruimtelijke randvoorwaarden, waardering i.r.t. programma). Dit beeldkwaliteitsplan is het resultaat van het over de planontwikkeling gevoerde intensieve overleg tussen de gemeente, de initiatiefnemer, de provincie Zeeland en de welstandscommissie.

Het beeldkwaliteitsplan geeft een meer gedetailleerde ruimtelijke beschrijving van de beoogde ontwikkeling. Met name wordt aandacht gegeven aan de ruimtelijke kwalitatieve inpassing van het nieuwe woon-zorgcomplex en is aangegeven welke inrichting en welk ruimtelijk beeld (specifieke kwaliteitskenmerken en identiteiten) worden voorgestaan: de ruimtelijke effecten van de beoogde ontwikkeling in het omliggende stedelijke gebied en op het landschap rondom Oostburg zijn in beeld gebracht en het bevat beeldkwaliteitseisen voor de verdere (bouw)planuitwerking.

Voor meer uitgebreide informatie wordt kortheidshalve verwezen naar dit beeldkwaliteitsplan.

Het beeldkwaliteitsplan vormt:

• de leidraad voor de nadere achitectonische uitwerking en voor het overleg tussen en de samenwerking met alle betrokken partijen;
• op basis van de gemeentelijke bouwverordening, een belangrijk toetsingskader bij de welstandsbeoordeling van het bouwplan.