Type plan: bestemmingsplan
Naam van het plan: Kom Eede
Status: voorontwerp
Plan identificatie: NL.IMRO.1714.010bpede10-0110

Artikel 23 Overgangsregels


23.1 Gebruik in strijd met het plan

  1. Het gebruik van gronden en bouwwerken dat bestaat op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan en dat hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
  2. Wijziging van het in onder artikel 23 lid 3 onder a bedoelde gebruik is slechts toegestaan, voor zover daardoor de bestaande afwijkingen van het plan naar aard en omvang worden verkleind;
  3. Het bepaalde onder artikel 23 lid 3 onder a is niet van toepassing op gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen tot dat tijdstip geldende plan – daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan – en waartegen wordt of alsnog kan worden opgetreden.

23.2 Bouwen in strijd met het plan

Bouwwerken, die:
  1. op het tijdstip van de inwerkingtreding van dit plan bestaan dan wel worden gebouwd of kunnen worden gebouwd met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Woningwet, en afwijken van het plan, anders dan bedoeld in artikel 15 lid 1 mogen, mits de bestaande afwijkingen naar aard en omvang niet worden vergroot:
    1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    2. geheel worden vernieuwd, indien het bouwwerk door een calamiteit is tenietgegaan, mits de bouwvergunning is aangevraagd binnen 2 jaar nadat het bouwwerk is tenietgegaan.
  2. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die op het genoemde tijdstip weliswaar bestaan, maar gebouwd zijn in strijd met het bepaalde bij of krachtens de Woningwet.

23.3 Ontheffing bouwregels

  1. Het college van burgemeester en wethouders kan ontheffing verlenen van het bepaalde in artikel 23 lid 2, ten behoeve van vergroting van afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen,voor zover deze vergroting niet meer bedraagt dan 10%;
  2. Het college van burgemeester en wethouders kan ontheffing verlenen van de termijn genoemd in artikel 23 lid 2 onder a, voor zover dit vanwege een ter zake dienende civielrechtelijke procedure noodzakelijk is.