direct naar inhoud van Artikel 4 Groen
Plan: Golfbaan en strandparking Cadzand-Bad
Status: ontwerp
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1714.014bpstr10-0120

Artikel 4 Groen

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. groen, beplanting en plantsoenen;
  • b. ter plaatse van de aanduiding 'natuur- en landschapswaarden': tevens voor het ontwikkelen en behouden van natuur- en landschapswaarden.
  • c. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals voet- en fietspaden, speelvoorzieningen, waterberging en nutsvoorzieningen.

4.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

4.2.1 Toelaatbare bebouwing

Op deze gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:

  • a. gebouwen voor nutsvoorzieningen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
  • b. de oppervlakte van nutsvoorzieningen bedraagt ten hoogste 15 m².

4.2.2 Goot- en bouwhoogte
  • a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde en overkappingen, bedraagt ten hoogste 3 m;
  • b. de bouwhoogte van nutsvoorzieningen bedraagt ten hoogste 3 m.

4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Aanlegverbod

Het is verboden op of in de gronden met de aanduiding 'natuur- en landschapswaarden' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning, de volgende werken, voor zover geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

  • a. het aanleggen of verharden van wegen of paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
  • b. het uitvoeren van grondbewerkingen, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen en ophogen;
  • c. het graven of dempen van sloten, vijvers en waterpartijen;
  • d. het aanleggen van boven- of ondergrondse kabels en leidingen en het aanbrengen van daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur;
  • e. het planten, verwijderen, kappen of rooien van bomen of andere opgaande beplanting.

4.3.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod

Het verbod van lid 4.3.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

  • a. normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming betreffen;
  • b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan.

4.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning

De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 4.3.1 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor de natuur- en landschapswaarden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast.

4.3.4 Advisering

Alvorens te beslissen omtrent een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 4.3.1 wordt schriftelijk advies ingewonnen van de natuur- en landschapsdeskundige over de vraag of aan de voorwaarde als bedoeld in lid 4.3.3 wordt voldaan.