1e herziening buitengebied (ontwikkelingen strand)

1.1 Aanleiding en doel bestemmingsplan

Deze eerste herziening van het bestemmingsplan Buitengebied wordt opgesteld om een ontwikkeling in het voorliggende bestemmingsplan en enkele ontwikkelingen op termijn op het strand mogelijk te maken. Deze ontwikkelingen zijn beschreven in het gemeentelijk beleid voor het strand, zoals vastgelegd in de Strandnota.

In deze nota is het thema 'een aangenaam verblijf aan het strand'. Het strand is namelijk van groot economisch belang voor West Zeeuws-Vlaanderen. Meer dan 25% van de beroepsbevolking uit de gemeente Sluis is werkzaam in de recreatieve sector. Het strand maakt een belangrijk onderdeel uit van deze recreatieve sector.

Doel van het voorliggende bestemmingsplan is om het pilotproject met 15 strandslaaphuisjes planologisch mogelijk te maken. Voor dit pilotproject heeft de gemeente Sluis een ontwerpcompetitie uitgeschreven. Aan de winnaar van de competitie wordt planologische medewerking verleent voor de realisatie van deze strandslaaphuisjes.

Voor twee nieuwe strandpaviljoens, strandposten en een tweetal kiosken worden wijzigingsbevoegdheden opgenomen. Deze ontwikkelingen zijn op dit moment nog niet voldoende concreet om een rechtstreekse regeling te rechtvaardigen.

Een herziening van het bestemmingsplan is nodig omdat het geldende bestemmingsplan Buitengebied deze ontwikkelingen niet mogelijk maakt. Er is gekozen voor een herziening in plaats van een zelfstandig bestemmingsplan omdat het geldende bestemmingsplan goed functioneert en het gaat om kleine aanpassingen en enkele aanvullingen.