direct naar inhoud van Artikel 4 Maatschappelijk
Plan: MFC Breskens
Status: ontwerp
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1714.bpmfcbreskens12-ON01

Artikel 4 Maatschappelijk

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd- en kinderopvang, openbare dienstverlening, onderwijs, voorzieningen inzake religie, verenigingsleven en voorzieningen inzake zorg en welzijn;
  • b. ondersteunende horeca-activiteiten ten behoeve van onder a genoemde functies, voor zover voorkomend in categorie 1a en 1b van de Staat van Horeca-activiteiten;
  • c. horeca-activiteiten uit categorie 2a van de Staat van Horeca-activiteiten;
  • d. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen, waterhuishoudkundige voorzieningen en water.

4.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

4.2.1 Toelaatbare bebouwing
  • a. binnen het bouwvlak zijn toegestaan:
    • 1. gebouwen;
    • 2. bouwwerken, geen gebouwen zijnde en overkappingen;
  • b. buiten het bouwvlak zijn uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde toegestaan.

4.2.2 Afstanden
  • a. de afstand tussen niet aaneengebouwde gebouwen op hetzelfde bouwperceel mag niet minder bedragen dan 1 m.

4.2.3 Bouwhoogte
  • a. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogten;
  • b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste bedragen:
    • 1. van vrijstaande antennes 15 m;
    • 2. van muren en terreinafscheidingen achter de voorgevel van hoofdgebouwen 2 m;
    • 3. van pergola's en overkappingen 2,75;
    • 4. van speelvoorzieningen 3 m;
    • 5. van lichtmasten en overige masten 10 m;
    • 6. van voorwerpen van beeldende kunst of kunstuitingen, gedenktekens 2 m;
    • 7. van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 1 m.

4.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van gronden gelden in ieder geval de volgende regels:

  • a. een hotel is niet toegestaan.

4.4 Afwijken van de gebruiksregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 4.1 om horecabedrijven toe te laten in één categorie hoger dan in lid 4.1 genoemd, voor zover het betrokken horecabedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of de bijzondere verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de categorieën, zoals in lid 4.1 genoemd.