Wijzigingsplan Bewester Eede 3 te Sluis

2.1 Huidige situatie

Het plangebied ligt aan Bewester Eede 3 te Sluis en is gelegen in het landelijk gebied van gemeente Sluis.

De planlocatie bestaat in de huidige situatie uit een melkveehouderij met 163 melkkoeien en 90 stuks jongvee. Deze dieren worden momenteel gehuisvest in een ligboxenstal. Tevens zijn op het bedrijf een woonhuis, een bergingsloods, een aardappelloods, twee kuilvoerplaten en twee sleufsilo's aanwezig.

Het verhard oppervlak ter plaatse bestaat in de huidige situatie uit:

Bebouwing
--------------------------------------------------
Woonhuis: 160 m2
Ligboxenstal: 2.150 m2
Bergingsloods: 565 m2
Aardappelloods: 600 m2
Kuilvoerplaten: 720 m2
Sleufsilo's: 1.000 m2
--------------------------------------------------
Erfverharding: 3.300 m2
--------------------------------------------------
Totaal: 8.495 m2

Het landschap in de omgeving van de planlocatie bestaat momenteel uit grasland en landbouwgronden. Het gebied heeft een grove verkavelingsstructuur, welke voldoende gelegenheid biedt voor beweiding van melkvee en verbouwing van landbouwproducten. In de nabije omgeving van het plangebied zijn enkele agrarische bedrijven gelegen gelegen. Deze liggen echter op een ruime afstand van de planlocatie.

Het huidige bouwvlak ter plaatse is 1,43 hectare groot. In onderstaande figuren is de huidige situatie in een situatietekening en een luchtfoto weergegeven.

Situatietekening huidige situatie
Bron: DLV Bouw, Milieu en Techniek B.V.

Luchtfoto huidige situatie.
Bron: Microsoft.