Waterlandkerkje - Goedleven 8

2.1 Huidige situatie

De omgeving

Het plangebied van dit wijzigingsplan ligt in een open en weids gebied met een agrarische hoofdfunctie. De directe omgeving wordt gekarakteriseerd door grootschalige akkerbouwpercelen. Bebouwing is geconcentreerd in linten langs veelal oude ontsluitingswegen, zoals het Goedleven. Aan deze weg liggen verspreid enkele woningen en akkerbouwbedrijven.

Het plangebied maakt onderdeel uit van een klein bebouwingscluster rond de aansluiting van de Krakeeldijk op het Goedleven. Dit bestaat voornamelijk uit woningen. Direct rondom het plangebied komen geen specifieke waarden voor, zoals historische structuren of andere landschapselementen. Hier ligt uitsluitend een grootschalige kavel landbouwgrond. Wel liggen richting het westen en langs de Belgische grens enkele natuurwaarden en landschappelijk waardevolle elementen en structuren. Deze liggen op 100 meter ten zuiden en 150 meter ten noorden van het plangebied. Een luchtfoto van het plangebied en de directe omgeving is weergegeven in figuur 2.1.

Figuur 2.1. Luchtfoto plangebied en directe omgeving

Het plangebied

Het plangebied betreft het perceel van een akkerbouwbedrijf. De bedrijfsbebouwing bestaat uit vier bedrijfsloodsen, bedoeld voor de opslag en verwerking van landbouwproducten (aardappelen) en het stallen van materieel. Het bedrijf heeft twee aansluitingen op de weg. Ten zuiden van de bebouwing en verharding staat een bedrijfswoning. Langs de zuidzijde van het bedrijfsperceel is een jonge beplantingstrook aanwezig. Een aanzicht op het bedrijf vanuit het noorden is weergegeven in figuur 2.2.

Figuur 2.2. Aanzicht op het bedrijf