Kom Eede, gedeelte Scheidingstraat

Artikel 1 Begrippen

Artikel 2 Wijze van meten

De regels van artikel 2 van bestemmingsplan 'Kom Eede' zijn van overeenkomstige toepassing.

Artikel 3 Wonen - 2

De regels van artikel 13 van bestemmingsplan 'Kom Eede' zijn van overeenkomstige toepassing.

In aanvulling hierop geldt het volgende:

• a. bij het aanvragen van een omgevingsvergunning waarbij sprake is van toename van het verhard oppervlak, wordt door aanvrager aangetoond dat voldaan wordt aan het compensatiebeginsel, waaraan voldaan kan worden door één van onderstaande mogelijkheden:
  • 1. fysieke compensatie door aanleg van water met een inhoudsmaat van 0,075 x de oppervlakte aan toename verhard oppervlak;
  • 2. financiële compensatie door middel van een bijdrage in het gemeentelijk waterfonds, waarvan de hoogte wordt bepaald door het bevoegd gezag;
• b. toepassing van fysieke compensatie als bedoeld onder a.1, is uitsluitend mogelijk indien met de beoogde aanleg wordt ingestemd door Waterschap Scheldestromen

Artikel 4 Waarde - Archeologie

De regels van artikel 14 van bestemmingsplan 'Kom Eede' zijn van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat de oppervlaktemaat van 250 m2 wordt vervangen door 500 m2.

Artikel 5 Overgangsrecht

De regels van artikel 20 van bestemmingsplan 'Kom Eede' zijn van overeenkomstige toepassing.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het wijzigingsplan Kom Eede, gedeelte Scheidingstraat'.