Wijzigingsplan Scherpenheuvel 7 te IJzendijke

1.1 Aanleiding voor het bestemmingsplan

Voorliggend plan betreft een wijziging van het bestemmingsplan "Buitengebied" van gemeente Sluis ten behoeve van het vergroten van het bestaande agrarische bouwperceel om de uitbreiding van het bestaande veehouderijbedrijf van de initiatiefnemer mogelijk te maken.

In hoofdstuk 2 wordt het initiatief verder toegelicht en daar is ook een situatietekening van de nieuwe situatie opgenomen.

De voorgenomen ontwikkeling is noodzakelijk om een aantal redenen. De ontwikkelingen in de melkveehouderij volgen elkaar snel op. Om te kunnen blijven concurreren op de markt en om een doelmatige en volwaardige voortzetting van het bedrijf zeker te stellen is het noodzakelijk uit te breiden. De initiatiefnemer is daarom voornemens om de bestaande stal te verlengen en om te schakelen naar melkrobots om zo de continuïteit van het bedrijf zeker te stellen, ook voor in de toekomst. Tevens is de initiatiefnemer voornemens een grotere mestopslag te realiseren om aan de benodigde capaciteit voor mestopslag te kunnen voldoen. Daarnaast is, voor een efficiënte manier voor voeren, nieuwe voeropslag wenselijk. De gewenste uitbreiding is niet mogelijk binnen het bestaande bouwvlak, waardoor het huidige bouwvlak zal moeten worden vergroot.

Omdat de voorgenomen ontwikkeling strijdig is met het vigerend bestemmingsplan, maar met een wijzigingsbevoegdheid mogelijk kan worden gemaakt en omdat het initiatief past op de locatie en gewenst is, wordt door de gemeente in principe medewerking verleend. Middels voorliggend document wordt gemotiveerd waarom medewerking kan worden verleend op basis van onderzoeken en waarom dat kan in het kader van de Wet ruimtelijke ordening (Wro).