Molenstraat 35a

7.2 Beschrijving van de bestemming 'Wonen'

De gronden binnen deze bestemming zijn bestemd voor wonen, tuinen er erven en parkeren (op eigen terrein).

De bebouwingsregels voor hoofdgebouwen, aanbouwen, aangebouwde en vrijstaande bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn in de planregels bij deze bestemming opgenomen. Ook zijn regels opgenomen voor het realiseren van niet overdekte zwembaden en kelders.

Op de verbeelding is een drietal bouwvlakken opgenomen. Per bouwvlak mag niet meer dan 1 hoofdgebouw worden gebouwd. Per bouwvlak is een specifieke bouwaanduiding opgenomen waardoor per bouwvlak andere regels geleden ten aanzien van het realiseren van bebouwing.

Daarnaast is er een specifieke regeling opgenomen voor het gebruik van aanbouwen en bijgebouwen voor bewoning in het kader van mantelzorg tot een oppervlakte van maximaal 100 m².

Ook is geregeld dat voor vrijstaande woningen per hoofdgebouw twee parkeerplaatsen voor personenauto’s op eigen terrein dienen te worden gerealiseerd. Drie parkeerplaatsen zijn benodigd indien sprake is van mantelzorg.

Onder stringente voorwaarden is (via een afwijking) de uitoefening van een bedrijf aan huis en/of een beroep aan huis toegestaan.