| Plan: | Villa Treeswijk |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0866.BP00149-0001 |
Landgoed Treeswijk is gefaseerd ontstaan. Het landgoed omvat in de huidige vorm een villa, een langgevelboerderij die dienst deed als dubbele dienstwoning en een tuin. De villa is gebouwd in 1828. De bijbehorende dienstwoning is gebouwd in 1859. De gronden van de tuin zijn ingericht als park. De villa en de langgevelboerderij zijn aan de Valkenswaardseweg (N69) gelegen. De schuurtjes bevinden zich in de tuin, verder van de Valkenswaardseweg gelegen.
Het plangebied is gelegen in een bosgebied. De omliggende gronden maken onderdeel uit van de gemeentebossen van Waalre. De omliggende gronden bestaan hoofdzakelijk uit naaldbossen. De bebossing op het landgoed zelf bestaat overwegend uit loofbos. Het gebied is aangewezen als ecologische hoofdstructuur met de aanduiding 'atttentiegebied ecologische hoofdstructuur'. Het landgoed is gerealiseerd op zandgrond. Het plangebied staat aangemerkt als infiltratiegebied. In de nabijheid van het plangebied zijn enkele vennen gelegen. Het gebied is tevens aangemerkt als natuurparel.
Het plangebied is gelegen in een natuurgebied. In dit natuurgebied zijn enkele vennen aanwezig. Er is geen sprake van oppervlaktewater op de gronden die nu toebehoren aan het plangebied.
De villa met dienstwoning is gelegen aan de Valkenswaardseweg (N69). Dat is de provinciale weg die van Eindhoven naar België loopt en de dorpen Waalre en Aalst met Valkenswaard verbindt. De toegangsweg naar de villa sluit aan op de Vlasrootlaan. De Vlasrootlaan is een zijweg van de Valkenswaardseweg. In tegenstelling tot de drukke Valkenswaardseweg wordt de Vlasrootlaan veel extensiever gebruikt.
Op het voormalige landgoed staan een villa, een dienstwoning en nog een aantal opstallen, zoals schuurtjes. Er is verder geen bebouwing op de gronden die momenteel aan het landgoed toebehoren. Het landgoed is in het verleden groter geweest. Op een deel van de voormalig aan het landgoed toebehorende gronden zijn villa's gebouwd of worden in de nabije toekomst villa's gebouwd.