| ontwerp |
| NL.IMRO.0866.PB00006-0104 |
De gemeente Waalre heeft in de periode 2010 tot 2020 een ambitieuze en aanzienlijke woningbouwtaak van ruim 800 woningen. Om invulling te geven aan deze taak hebben de gemeente Waalre, woningcorporatie Wooninc. uit Eindhoven, woningcorporatie Aert Swaens uit Veldhoven en Ban Bouw uit Nuenen samen een woningbouwplan ontwikkeld op het voormalige Brabantiaterrein (en omgeving) in Aalst, dat is vrijgekomen door het vertrek van Brabantia. Het geldende bestemmingsplan staat de voorgenomen ontwikkeling niet toe. De gemeente Waalre heeft besloten planologische medewerking te verlenen, om de herontwikkeling van het Brabantiaterrein mogelijk te maken.
Vooruitlopend op de herziening van het bestemmingsplan voor het hele Brabantiaterrein met circa 230 woningen willen de corporaties alvast de 1e fase van het plan van circa 119 woningen realiseren. Deze fase bestaat uit de bouw van circa 100 betaalbare huurappartementen, waaronder circa 59 Wooninc.Plus appartementen (specifiek voor mensen van 55 jaar en ouder) inclusief ontmoetingsruimte en circa 41 overige appartementen. Daarnaast zijn er circa 19 appartementen in de vrije sector. Om deze bebouwing te kunnen ontsluiten wordt tevens alvast een deel van de openbare ruimte aangelegd, waaronder 2 woonstraten aansluitend op de Brabantialaan.
Om de realisatie van blok 2, 3 en 4 mogelijk te maken zal er tijdens de bouw een damwand worden geplaatst. Exacte locatie en technische gegevens zullen worden opgenomen in de omgevingsvergunningaanvraag.
De gemeente heeft besloten om medewerking te verlenen aan het afwijken van het bestemmingsplan door middel van een buitenplanse omgevingsvergunning voor deze 1e fase.