Molenstraat 35a

1.1 Algemeen

Voorliggend bestemmingsplan betreft het perceel Molenstraat 35a in Waalre. Op deze locatie is in de huidige situatie een stoffeerdersbedrijf met bijbehorende bedrijfswoning aanwezig. De initiatiefnemer is voornemens om deze locatie, aan de westrand van de kern, te herontwikkelen in een kleinschalige woonlocatie. Er worden drie hoofdgebouwen met elk een aanbouw gerealiseerd, waarbij uit een oogpunt van mantelzorg het aanbouw als woning gebruikt kan worden. De huidige bebouwing in het plangebied wordt gesloopt ten behoeve van de beoogde ontwikkeling.

De beoogde ontwikkeling past niet binnen het voor de locatie vigerende bestemmingsplan ‘Buitengebied’, waarin het plangebied de bestemming ‘Bedrijfsdoeleinden’ heeft. Om de ontwikkeling mogelijk te maken is voorliggend bestemmingsplan opgesteld. Het bestemmingsplan ‘Molenstraat 35a, Waalre’ voorziet in een adequate juridischplanologische regeling voor de toekomstige bebouwing in het plangebied en het gebruik ervan.