Villa Treeswijk

1.1 Aanleiding

Ten zuiden van de kernen Waalre en Aalst loopt de N69 richting Valkenswaard. Langs deze provinciale weg is Villa Treeswijk gelegen. Het Landgoed stamt uit 1828. Het landhuis is gelegen in een grote landschappelijk waardevolle tuin en vormt samen met de tuin en de bij het landhuis behorende dubbele dienstwoning (een langgevelboerderij) het Landgoed 'Treeswijk'. Dit landgoed is een rijksmonument. Vanwege de omvang, de status als rijksmonument, de inpandige uitstraling (indeling van de woning wijkt af van wat nu gebruikelijk is, met veel kleine vertrekken beneden) van de gebouwen en de ligging aan een drukke provinciale weg wordt permanente bewoning van de dienstwoningen en in mindere mate het landhuis niet meer wenselijk geacht. Derhalve is een planologische wijziging van het gebruik van beide gebouwen noodzakelijk ten einde de teloorgang van de villa met bijbehorende gronden en bouwwerken als geheel te voorkomen.

De vigerende regeling maakt de bestemmingswijziging van Villa Treeswijk niet mogelijk, daarom wordt een nieuw bestemmingsplan opgesteld. Dit bestemmingsplan schept een ruimtelijk kader waardoor de gewenste functiewijziging mogelijk wordt gemaakt.