Waalre

7.2 Economische uitvoerbaarheid

Het bestemmingsplan 'Waalre' is een conserverend plan, wat betekent dat het de bestemmingen van een reeds bestaand gebied regelt. Er worden middels dit bestemmingsplan, met uitzondering van de ontwikkeling op het voormalig terrein van garagebedrijf Dereumaux en het benzinestation aan de Willibrorduslaan, in principe geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk gemaakt waar ontwikkelingskosten mee gemoeid zijn. Hierdoor is de economische uitvoerbaarheid van het grootste gedeelte van onderhavig plan gewaarborgd.

Ten aanzien van de economische en financiele uitvoerbaarheid van het plan voor de herontwikkeling van de voormalige locatie van garagebedrijf Dereumaux en het benzinestation aan de Willibrorduslaan geldt dat de gemeente met de eigenaar/ontwikkelaar in overleg is met betrekking tot het sluiten van een anterieure overeenkomst. Deze overeenkomst is op het moment van ter inzage leggen van het ontwerpbestemmingsplan nog niet tot stand gekomen. Voordat het bestemmingsplan Waalre wordt vastgesteld zal de anterieure overeenkomst moeten zijn gesloten, zodat de economische en financiele haalbaarheid van de ontwikkeling gewaarborgd is. Indien niet tijdig, voor vaststelling van het bestemmignsplan, de vereiste overeenkomst is gesloten zal deze ontwikkeling alsnog uit het bestemmingsplan worden gelaten.