Onze Lieve Vrouwedijk 11

4.6 Verkeer en parkeren

Verkeer

Het toevoegen van een nieuwe woning en de medische praktijk zorgt voor een verkeersaantrekkende werking richting het projectgebied. De verkeersaantrekkende werking van onderliggend initiatief is echter beperkt. Dit is het geval omdat de praktijk circa 15 klantbezoeken heeft per week.

In totaal heeft de ontwikkeling geen significante gevolgen voor de wegen in de omgeving van het projectgebied. De toename van het verkeer is namelijk niet merkbaar op de omliggende wegen. Met name omdat de Onze Lieve Vrouwedijk voorziet in de ontsluiting van geheel Waalre richting het noorden (Eindhoven).

Parkeren

Er vinden verschillende ontwikkelingen plaats op het perceel, welke uitgebreid zijn toegelicht in het projectprofiel. Hier wordt een kort overzicht gegeven voor de relevante ontwikkelingen ten aanzien van de parkeersituatie.

Aan de achterzijde van het perceel worden drie parkeerplaatsen gerealiseerd: twee naast de praktijkruimte en één binnen de garage. De garage wordt gerealiseerd aan de achterzijde van het perceel en wordt binnen het resterende gedeelte van de (voor het overige deel gesloopte) schuur gevestigd.

De coachingspraktijk, welke nu binnen de woning aanwezig is, verdwijnt in het plan. Dit betekent dat hiervoor geen (extra) parkeervoorzieningen hoeven te worden gerealiseerd. De gemeente Waalre hanteert een parkeernorm van 1,5 parkeerplaatsen per woning. In het onderliggende alternatief is voorzien in 3 parkeerplaatsen. Zie ook onderstaande afbeelding.

Overzicht parkeersituatie, rood: garage

Dit sluit aan op de parkeernormen van de gemeente. Dit betekent dat de parkeerbehoefte is opgelost op eigen terrein, waardoor er geen (extra) parkeerdruk ontstaat op de omliggende openbare ruimte.

Ten aanzien van het parkeren voor cliënten kan gesteld worden dat de bezoeken gedurende de dag plaatsvinden. Omdat de bewoners van het perceel over het algemeen overdag werkzaam zijn buiten het perceel kunnen cliënten één van de twee parkeerplaatsen naast de praktijkruimte benutten. De aard van de praktijk voorziet slechts in de behandeling van één persoon per keer, waardoor de parkeerdruk gelijkmatig verdeeld wordt.