| ontwerp |
| NL.IMRO.0866.PB00006-0104 |
1.3 Vigerend bestemmingsplan
De gronden in het plangebied (fase 1) vallen binnen het bestemmingsplan 'Aalst', vastgesteld door de gemeenteraad van Waalre op 5 februari 2002 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant op 24 september 2002.
De gronden op het Brabantiaterrein hebben in dit plan de bestemmingen 'bedrijfsdoeleinden', 'groenvoorzieningen', 'woondoeleinden', 'tuin I' en 'tuin II'. Een deel van het Brabantiaterrein (waaronder fase 1) valt binnen een wijzigingsbevoegdheid. De gronden in fase 1 vallen binnen de bestemming 'bedrijfsdoeleinden' (paarse arcering).
Uitsnede kaartenviewer gemeente Waalre ter hoogte van het Brabantiaterrein
Behoudens binnen de bestemming 'woondoeleinden' is het niet toegestaan om woningen op te richten. Tevens past de voorgenomen ontwikkeling niet binnen de opgenomen wijzigingsbevoegdheid. Daarom wordt voor fase 1 afgeweken van het bestemmingsplan ex artikel 2.12, eerste lid, onder a, sub 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) door middel van een buitenplanse omgevingsvergunning.