| Plan: | WONINGBOUWLOCATIE ZWAAGDIJK - OOST |
|---|---|
| Status: | concept |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0459.097502-ON01 |
3. 1.
Bestemmingsomschrijving
De
voor ‘Agrarisch - Cultuurgrond’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.
cultuurgrond;
b.
bijgebouwen
bij de op hetzelfde perceel gelegen woonhuizen, ter plaatse van de aanduiding
‘bijgebouwen’;
met
daaraan ondergeschikt:
c.
het
recreatief medegebruik;
d.
paardrijdbakken;
e.
sloten,
bermen en beplanting;
f.
riet-
en oeverbeplanting;
g.
paden;
met
de daarbijbehorende:
h.
bouwwerken,
geen gebouwen zijnde.
3. 2.
Bouwregels
3. 2. 1. Voor het bouwen van gebouwen
gelden de volgende regels:
a.
als
gebouwen mogen uitsluitend de in lid 3.1. sub b. genoemde bijgebouwen worden
gebouwd;
b.
bijgebouwen
mogen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding ‘bijgebouwen’;
c.
per
woonhuis mag ten hoogste 1 bijgebouw worden gebouwd;
d.
de
oppervlakte van een bijgebouw zal ten hoogste 40 m² bedragen;
e.
de
goothoogte van een bijgebouw zal ten hoogste 3,00 m bedragen;
f.
de
bouwhoogte van een bijgebouw zal ten hoogste 5,00 m bedragen.
3. 2. 2. Voor het bouwen van
bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
a.
de
bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
b.
de
bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m
bedragen.
3. 3.
Nadere
eisen
Burgemeester
en wethouders kunnen, ten behoeve van een goede milieusituatie, de sociale
veiligheid, de woonsituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden
van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de afmetingen van de
bebouwing.
3. 4.
Specifieke
gebruiksregels
Tot
een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
- het gebruik van de gronden
en bouwwerken voor bewoning.