Partiële herziening bestemmingsplan Onderdijk - Woningbouwlocatie Dirk Bijvoetweg

1.2 Aanleiding

Aanleiding tot de voorliggende partiële herziening wordt gevormd door het feit dat bij de eerste aanvragen om vergunning ter uitvoering van het plan is gebleken dat er bij blokken aaneengebouwde woningen een kortere afstand wordt aangehouden tot de zijdelingse perceelsgrens dan is voorgeschreven in de regels van het bestemmingsplan. Deze aanvragen passen dus strikt genomen niet in het bestemmingsplan.

Blijkens de verkaveling in het beeldkwaliteitsplan is voor aaneengebouwde hoofdgebouwen deze kortere afstand ook aangehouden.

Gelet op de verkaveling zou een zijdelingse perceelsgrensafstand alleen moeten worden voorgeschreven voor vrijstaande woningen. De regels van het bestemmingsplan Onderdijk – Woningbouwlocatie Dirk Bijvoetweg blijken bij nader inzien te algemeen en te ongenuanceerd.

De onderhavige partiële herziening voorziet er in dat de regels van het bestemmingsplan Onderdijk – Woningbouwlocatie Dirk Bijvoetweg worden aangepast, in die zin dat het voorschrift van een zijdelingse perceelsgrensafstand alleen geldt voor vrijstaande woningen en niet voor aaneengebouwde woningen.