direct naar inhoud van Artikel 28 Waarde - Beschermd stadsgezicht
Plan: Buitengebied Wijchen
Status: concept
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0296.BGBBuitengebied-VO01

Waarde - Beschermd stadsgezicht

Bestemmingsomschrijving

De voor Waarde - Beschermd stadsgezicht aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het behoud, beheer en hestel van de landschappelijke en cultuurhistorische waarden van het beschermde stadsgezicht.

Bouwregels

Binnen deze dubbelbestemming geldt voor bouwwerken het volgende:

  • a. de goothoogte mag niet meer bedragen dan de bestaande goothoogte;
  • b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan de bestaande bouwhoogte;
  • c. de inhoud van woningen mag niet meer bedragen dan de bestaande inhoud;
  • d. de oppervlakte aan bijgebouwen mag niet meer bedragen dan de bestaande oppervlakte aan bijgebouwen.
Ontheffing van de bouwregels
Ontheffing

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van:

  • a. het bepaalde in 28.2 onder a en b teneinde de bestaande goot- en bouwhoogte met 10% van de bestaande hoogte te verhogen;
  • b. het bepaalde in 28.2 onder c teneinde de bestaande inhoud van de woning te vergroten overeenkomstig het bepaalde in 20.3.2;
  • c. het bepaalde in 28.2 onder d teneinde de bestaande oppervlakte aan bijgebouwen te vergroten tot niet meer dan 120 m²;

mits, er geen sprake is van een onevenredige aantasting van het behoud, beheer en herstel van de landschappelijke en cultuurhistorische waarden van het beschermde stadsgezicht.

Verlening

De ontheffing als bedoeld in 28.3.1 wordt niet verleend dan nadat burgemeester en wethouders de monumentencommissie om advies hebben gevraagd. Het advies wordt bij het besluit omtrent ontheffing betrokken.