| ontwerp |
| NL.IMRO.0296.BTOOMussenbweg7wcn-PBOW |
De gemeente Wijchen heeft een structuurvisie opgesteld in het kader van de nieuwe Wro. De structuurvisie is grotendeels gebaseerd op de, in 2007 vastgestelde, strategische visie. De Structuurvisie Wijchen is op 29 mei 2009 vastgesteld.
De structuurvisie geeft een overzicht van de verwachte ontwikkelingen binnen de gemeente Wijchen voor de komende tien jaar. De gemeente gaat uit van een compacte groei en het benutten van de potenties van bestaand stedelijk gebied zonder daarbij de bestaande kwaliteit aan te tasten, in combinatie met een vitaal platteland en sterke kleine kernen.
Om de doelstellingen ten aanzien van wonen te kunnen realiseren worden in de komende planperiode onder andere het volgende accent gelegd: Alleen nieuwe woningbouwlocaties als sprake is van kwaliteitsverbetering of transformatie.
De gemeente streeft naar uitbreiding van de werkgelegenheid. Hieraan wordt onder andere invulling gegeven door: De gemeente kiest nadrukkelijk voor duurzame industrieën bedrijventerreinen, waarbij intensiever gebruik wordt gemaakt van de bedrijfsruimte.
Tenslotte streeft de gemeente naar een meer vroegtijdige afstemming tussen de ruimtelijke planvorming en knelpunten die samenhangen met de verschillende milieufactoren zoals geluidhinder, luchtkwaliteit, geurhinder en risico’s die samenhangen met de externe veiligheid.
Planspecifiek
Het initiatief gaat uit van het transformeren van braakliggend grond naar een bedrijfswoning op een bestaand bedrijventerrein aansluitend op de omgeving. Aangezien het plan voorziet in het in gebruik nemen van een ontsierd terrein en er aan de Mussenbergseweg diverse bedrijfswoningen staan draagt het project bij aan de kwaliteit van het bedrijventerrein. Het initiatief sluit daarmee aan op de ambities van de structuurvisie.