Artikel 17 Algemene afwijkingsregels
Het bevoegd gezag kan, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6, lid 1, onder c Wro, een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in deze regels voor:
-
a. afwijkingen ten aanzien van de voorgeschreven bouwhoogten, met dien verstande dat de afwijkingen niet meer dan 10% bedragen van de in deze regels genoemde, dan wel op de verbeelding aangegeven afmetingen;
-
b. het overschrijden van bestemmings- en/of bouwgrenzen, indien een meetverschil daartoe aanleiding geeft, mits de grenzen met niet meer dan 2 meter worden verschoven;
-
c. de bouw van een erker, mits:
-
1. de grens van het bestemmingsvlak/bouwvlak met niet meer dan 1 meter wordt overschreden;
-
2. de erker niet meer dan 70% van de voorgevel beslaat en/of maximaal 40% van de zijgevel van het hoofdgebouw;
-
3. de erker in maximaal 1 bouwlaag op de begane grond wordt gebouwd;
-
4. de bouwhoogte van een erker mag niet meer dan 25 centimeter boven de vloer van de eerste verdieping van het hoofdgebouw liggen.