2e Periodieke herziening stedelijk gebied

1.4 postzegelbestemmingsplannen

onder postzegelbestemmingsplannen worden de navolgende bestemmingsplannen verstaan

1.5 vigerende bestemmingsplannen

onder vigerende bestemmingsplannen worden de navolgende bestemmingsplannen verstaan

2.1 van toepassing verklaring

Op dit bestemmingsplan zijn van toepassing de regels en verbeeldingen welke deel uitmaken van de 'vigerende bestemmingsplannen', gewijzigd door middel van het bestemmingsplan 'bestemmingsplan 'Periodiek plan Gemeente Druten 2017'', en de postzegelbestemmingsplannen, met dien verstande dat de verbeeldingen en regels worden herzien op de wijze zoals aangeven in lid 2.2 en 2.3.

2.2 herziening verbeelding

De verbeeldingen van de 'vigerende bestemmingsplannen', het 'bestemmingsplan 'Periodiek plan Gemeente Druten 2017' en de 'postzegelbestemmingsplannen', worden gewijzigd in die zin dat:

• a. de dubbelbestemming 'Waarde - Cultuurhistorisch waardevol gebied' zoals opgenomen op de verbeelding van dit bestemmingsplan als aanvulling geldt, en;
• b. de overige onderdelen die opgenomen zijn op de verbeelding van dit bestemmingsplan als vervanging gelden.

De verbeeldingen van de 'vigerende bestemmingsplannen', het bestemmingsplan 'Periodiek plan Gemeente Druten 2017' en de 'postzegelbestemmingsplannen', zoals die luiden voorafgaand aan het moment van vaststelling van dit bestemmingsplan, blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.

2.3 herziening regels

• a. De regels van het bestemmingsplan 'Periodiek plan Gemeente Druten 2017' worden gewijzigd in die zin dat:
  • 1. de regels zoals opgenomen in artikel 3 van dit bestemmingsplan, aan de regels van het bestemmingsplan 'Periodiek plan Gemeente Druten 2017' worden toegevoegd, en;
  • 2. de regels van het bestemmingsplan 'Periodiek plan Gemeente Druten 2017' worden aangepast op de wijze zoals opgenomen in artikel 4 van dit bestemmingsplan.
• b. De regels van de 'postzegelbestemmingsplannen' worden gewijzigd in die zin dat de regels zoals opgenomen in artikel 3 van dit bestemmingsplan aan de regels van de 'postzegelbestemmingsplannen' worden toegevoegd.

De regels van het bestemmingsplan 'Periodiek plan Gemeente Druten 2017' en de 'postzegelbestemmingsplannen', zoals die luiden voorafgaand aan het moment van vaststelling van dit bestemmingsplan, blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Cultuurhistorisch waardevol gebied' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de instandhouding, herstel en versterking van de cultuurhistorische waarden van gebieden met een zeer hoge of hoge cultuurlandschappelijke waardering, waaronder ook begrepen de oude bebouwingslinten en de belangrijkste (historische) doorgaande wegen en waterlopen, waarvan de cultuurhistorische waarden bestaan uit:

• a. de mate van visueel-ruimtelijke relatie met de (agrarische) percelen en het onderscheid daarin tussen de verschillende landschapstypen (open, half-open of gesloten);
• b. de overwegend agrarische oorsprong van de bebouwing in de linten;
• c. de maat en schaal van de bebouwing;
• d. de variatie van rooilijnen en bouwmassa's langs de linten;
• e. de compactheid van de bebouwingsensembles op de afzonderlijke percelen;
• f. hoofdgebouwen die gericht zijn op de bebouwingslinten;
• g. een herkenbaar onderscheid in situering en massa tussen hoofd- en bijgebouwen.

3.2 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats, vorm en afmetingen van bouwwerken indien dit noodzakelijk wordt geacht ter voorkoming van een onevenredige aantasting van de in lid 3.1 genoemde cultuurhistorische waarden.

3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

6.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel kan worden gebouwd krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10%.
• c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

6.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.