4.6 Bodem
In het kader van de planologische procedure dient aangetoond te worden dat de kwaliteit van de bodem en het grondwater in het plangebied in overeenstemming zijn met het beoogde gebruik. De bodemkwaliteit kan namelijk van invloed zijn op de beoogde functie van het plangebied. Indien sprake is van een functiewijziging zal er een bodemonderzoek moeten worden uitgevoerd op de planlocatie. Middels een bodemonderzoek kan in beeld worden gebracht of de bodemkwaliteit de beoogde functie van het plangebied toelaat.
De kwaliteit van de bodem is middels meerdere bodemonderzoeken onderzocht. Het gaat hier om een (nader) bodemonderzoek, door Iwaco
[1] en een actualisatie bodemonderzoek, door Mourik Groot-Ammers BV
[1]. Op basis van de onderzoeken is op de locatie een grond(water)verontreiniging aangetroffen. De verontreiniging dient gesaneerd te worden. Hiervoor is een saneringsplan
[3] opgesteld. Het saneringsplan is goedgekeurd
[2] door de provincie.
Gedurende het planproces is het plangebied vergroot. Voor het vergrote plangebied is een aanvullend bodemonderzoek uitgevoerd door Promeco
[3]. Dit onderzoek toont aan dat op het vergrote plangebied geen verontreinigingen aanwezig zijn en de grond geschikt is voor de beoogde functies.
Conclusie
Het plangebied is door middel van diverse bodemonderzoeken onderzocht. Op het terrein van de voormalige veevoederfabriek is een grond(water)verontreiniging aangetroffen. Voor deze verontreiniging is een bodemsaneringsplan opgesteld en deze is goedgekeurd door de provincie.
Gedurende het planproces is het plangebied vergroot. Het vergrote plangebied is ook onderzocht en daar blijkt geen verontreiniging aanwezig te zijn. De locatie is derhalve na sanering geschikt voor de beoogde functies.
[1] Iwaco, (nader) bodemonderzoek, referentie: 335730/3358910, 11 november 1997
[1] Mourik Groot-Ammers BV, actualisatie bodemonderzoek, referentie: MGA/2006-06-11, 1 juni 2006
[3] Mourik Groot-Ammers BV, Grond(water)sanerings Sl. Van Alterenlaan 3 te Lopik, ref: MGA/2006-06-08, 8 augustus 2006
[2] Provincie Utrecht, Beschikking NR 2006WEM0336li, 18 augustus 2006
[3] Promeco, verkennend onderzoek M.A. Reinaldaweg, Lopik, rapportnr: 260310/MG, maart 2010