direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22f 'Poorterweg 101, Koningslust'
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22f 'Poorterweg 101, Koningslust'
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.TAMOPH22f-VG01
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 Begripsbepalingen:
Artikel 2 Aanvullende begripsbepalingen
2.1 Plan:
2.2 Omgevingsplan:
2.3 Nota parkeernormen:
Artikel 3 Toepassingsbereik
3.1 Verhouding ruimtelijke regels omgevingsplan tijdelijk deel:
3.2 Verhouding met regels in het tijdelijke deel van het omgevingsplan van rechtswege (bruidsschat):
3.3 Geometrische afbakening reikwijdte TAM-Omgevingsplan:
Artikel 4 Meet- en rekenbepalingen
4.1 de afstand tot de bouwvlak-/functiegrens:
4.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
4.3 de bedrijfsvloeroppervlakte:
4.4 de oppervlakte van een bouwvlak/functievlak:
4.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
4.6 de dakhelling:
4.7 de goothoogte van een bouwwerk:
4.8 de inhoud van een bouwwerk:
4.9 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
4.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
4.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
4.12 de oppervlakte van een bodemingreep:
4.13 de oppervlakte van een overkapping:
4.14 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
4.15 overschrijding van de bouwvlak-, c.q. functiegrenzen:
Artikel 5 Algemeen gebruiksverbod
Artikel 6 Aanvraagvereisten
Hoofdstuk 2 Functies en activiteiten
Artikel 7 Agrarisch - Glastuinbouw
7.1 Toepassingsbereik
7.2 Functieomschrijving
7.3 Beoordelingsregels bouwactiviteiten (behorende bij de binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteiten bouwwerken (artikel 22.29)
7.3.1 Algemeen
7.3.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
7.3.3 Bedrijfsgebouwen
7.3.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
7.3.5 Teeltondersteunende voorzieningen
7.3.6 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.4 Maatwerkvoorschriften
7.5 Specifieke functieregels
7.5.1 Strijdig gebruik
7.5.2 Evenementen
7.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
7.5.4 Verkoop van zelf voortgebrachte of streekeigen producten
Artikel 8 Wonen
8.1 Toepassingsbereik
8.2 Functieomschrijving
8.3 Beoordelingsregels bouwactiviteiten (behorende bij de binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteiten bouwwerken (artikel 22.29)
8.3.1 Hoofdgebouw
8.3.2 Aan- en uitbouwen en bijbehorende bouwwerken
8.3.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.4 Maatwerkvoorschriften
8.5 Vergunningplicht voor afwijken bouwactiviteiten
8.5.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de weg
8.6 Specifieke functieregels
8.6.1 Strijdig gebruik
8.6.2 Evenementen
8.6.3 Beroep of bedrijf aan huis
8.6.4 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Poorterweg 101 Koningslust'
8.7 Vergunningplicht voor afwijken van de gebruiksactiviteiten
8.7.1 Landschappelijke inpassing
Artikel 9 Waarde - Archeologie 5
9.1 Toepassingsbereik
9.2 Functieomschrijving
9.3 Beoordelingsregels bouwactiviteiten (behorende bij de binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteiten bouwwerken (artikel 22.29)
9.3.1 Bouwverbod
9.4 Vergunningplicht voor afwijken van de bouwactiviteiten
9.4.1 Het bouwen van gebouwen en bouwwerken
9.4.2 Voorwaarden verlenen binnenplanse omgevingsplanactiviteit
9.4.3 Voorschriften te verbinden aan binnenplanse omgevingsplanactiviteit voor bouwen
9.5 Binnenplanse omgevingsplanactiviteit voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.5.1 Vergunningplicht
9.5.2 Bijzondere aanvraagvereisten binnenplanse omgevingsplanactiviteit
9.5.3 Toelaatbaarheid
9.5.4 Onderzoeksplicht
9.5.5 Voorwaarden verlenen binnenplanse omgevingsplanactiviteit
9.5.6 Voorschriften te verbinden aan binnenplanse omgevingsplanactiviteit
Artikel 10 Waterstaat - Beschermingszone watergang
10.1 Toepassingsbereik
10.2 Functieomschrijving
10.3 Beoordelingsregels bouwactiviteiten (behorende bij de binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteiten bouwwerken (artikel 22.29)
10.3.1 Gebouwen
10.3.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
10.4 Vergunningplicht voor afwijken van de bouwactiviteiten
10.5 Binnenplanse omgevingsplanactiviteit voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.5.1 Vergunningplicht
10.5.2 Uitzondering
10.5.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Ondergronds bouwen
12.1.1 Ondergrondse werken
12.1.2 Ondergrondse bouwwerken
12.1.3 Beoordelingsregels voor afwijken van de diepte van ondergrondse bouwwerken
12.2 Ondergeschikte bouwdelen
12.3 Bestaande maten
12.3.1 Afwijkende hogere maten
12.3.2 Herbouw
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Strijdig gebruik
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 Milieuzone - geluid
14.1.1 Aanduidingsomschrijving
14.2 Overige zone - kernrandzone
14.2.1 Aanduidingsomschrijving
14.3 Overige zone - ontwikkelingszone bebouwingslinten
14.3.1 Aanduidingsomschrijving
14.4 Reconstructiewetzone - verwevingsgebied
14.4.1 Aanduidingsomschrijving
14.5 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 2 ko
14.5.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 15 Algemene beoordelingsregels
15.1 Algemeen
15.2 Sloop-bonus regeling
15.3 Het vergroten van de inhoud van de woning
15.4 Nevenactiviteiten en verbrede landbouw
15.5 Tijdelijke hoge teeltondersteunende voorzieningen
15.6 Afwijken ten behoeve van bed en breakfast
15.7 Mantelzorg en inwoning
15.8 Schuilgelegenheden
Artikel 16 Overige regels
16.1 Wetten/wettelijke regelingen
16.2 Parkeerregels
16.2.1 Algemene parkeerregels
16.2.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
16.2.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
16.2.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
Bijlagen regels
Bijlage 1 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Stikstofberekening Aerius
Vaststellingsbesluit