direct naar inhoud van Artikel 15 Verkeer
Plan: Gemeente Sluis: Kom Breskens
Status: voorontwerp
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1714.002bpbre10-0110

Artikel 15 Verkeer

15.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. wegen met ten hoogste 2 x 1 doorgaande rijstrook, alsmede opstelstroken, busstroken, voet- en fietspaden;
  • b. ter plaatse van de aanduiding 'verblijfsgebied':
    • 1. verblijfsgebied met een functie voor verblijf, verplaatsing en gebruik ten dienste van aangrenzende bestemmingen;
    • 2. horecaterrassen en uitstallingsruimte ten behoeve van aangrenzende en/ of naburige horeca- en detailhandelsbedrijven;
  • c. ter plaatse van de gronden met de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer-1': de doeleinden als bedoeld in lid 15.1 onder b. alsmede detailhandel en dienstverlening, horecabedrijven behorende tot ten hoogste categorie 1a van de Staat van Horeca-activiteiten en een kustlicht;
  • d. ter plaatse van de gronden met de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer-2': de doeleinden als bedoeld onder lid 15.1 onder b. alsmede een kustlicht;
  • e. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals geluidswerende voorzieningen, groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen, reclame-uitingen en water.
15.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

15.2.1 Toelaatbare bebouwing
  • a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde en nutsgebouwen worden gebouwd.
  • b. de oppervlakte van een nutsgebouw bedraagt ten hoogste 15 m²;
  • c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer-1' mogen ten behoeve van het gebruik zoals bepaald in lid 15.1 onder c. per bouwvlak gebouwen worden gebouwd met een totale gezamenlijke oppervlakte van ten hoogste 100 m²;
  • d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer-2' mogen gebouwen ten behoeve van het gebruik zoals bepaald in lid 15.1 onder d. op de bouwvlakken gebouwen met een totale gezamenlijke oppervlakte van maximaal 150 m2 worden gebouwd.

15.2.2 Goot- en bouwhoogte
  • a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, anders dan ten behoeve van de verkeersregeling, de verkeers- of wegaanduiding of de verlichting bedraagt ten hoogste 2 m.
  • b. ten behoeve van het gebruik zoals bedoeld in lid 15.1 b onder 2. zijn binnen een afstand van ten hoogste 12 m van de voorgevel van hoofdgebouwen van de panden Spuiplein 1 tot en met 41 bouwwerken, geen gebouwen zijnde toegestaan met een hoogte van ten hoogste 4 m;
  • c. de bouwhoogte van een gebouw ten behoeve van de nutsvoorzieningen mag ten hoogste 3 m bedragen;
  • d. de hoogte van een kustlicht mag ten hoogste 11 m bedragen.
15.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen omtrent de situering van bouwwerken voor de in lid 15.1 b onder 2. en lid 15.1 onder c. bedoelde functies, in verband met de aanwezigheid van leidingen en het waarborgen van een vrije doorloopruimte voorlangs de panden Spuiplein 1 tot en met 41 met dien verstande dat daardoor de gebruikswaarde van de gronden ten behoeve van aangrenzende en/of naburige horeca- en detailhandelsbedrijven niet onevenredig wordt geschaad.