Kustwerk Nieuwvliet

5.2 Financiële uitvoerbaarheid

Economische uitvoerbaarheid

Het plan wordt geheel voor risico van de initiatiefnemer gerealiseerd. Met de initiatiefnemer is door het gemeentebestuur een privaatrechtelijke overeenkomst gesloten waarin een verdeling is afgesproken over de kosten voor de aanleg en het onderhoud van openbare voorzieningen (zoals de riolering etc.). Ook de bijdrage in het kader van de verplichte verevening is hierin opgenomen. Voort zijn de aanleg en het beheer van de landschapselementen en de vereiste vereveningsbijdragen in deze overeenkomst geregeld. Een planschadeovereenkomst maakt ook deel uit van deze overeenkomst.

Een exploitatieplan is niet noodzakelijk aangezien met een privaatrechtelijke overeenkomst tussen initiatiefnemer en gemeente het beheer en de inrichting van de openbare ruimte is gewaarborgd.

De hiervoor genoemde privaatrechtelijke overeenkomst ligt mede ten grondslag aan dit bestemmingsplan maar is vanwege de financiële gevoeligheid niet openbaar. Een zakelijke samenvatting van deze overeenkomst zal wel worden gepubliceerd.

Exploitatie

De exploitant zal door middel van het sluiten van privaatrechtelijke overeenkomsten ervoor zorgen dat de particuliere eigenaren zich ook houden aan het huishoudelijk reglement zoals dat geldt voor het gebied.

Voor wat betreft de bestuursrechtelijke handhaving geldt dat op grond van artikel 7.1 Wet ruimtelijke ordening het college van burgemeester en wethouders ervoor zorg draagt dat de bepalingen uit het bestemmingsplan worden nageleefd.