Artikel 21 Recreatie - Verblijfsrecreatie
21.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Recreatie - Verblijfsrecreatie aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. ter plaatse van de aanduiding 'kampeerterrein': een kampeerterrein;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - landschapscamping': een landschapscamping;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'verblijfsrecreatie': recreatiewoningen;
-
d. ter plaatse van de gronden zonder aanduiding: overige verblijfsrecreatie;
-
e. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen en water.
21.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
21.2.1 Gebouwen en overkappingen
-
a. bedrijfswoningen zijn niet toegestaan;
-
b. op de gronden met de aanduiding 'kampeerterrein' zijn geen gebouwen of overkappingen toegestaan;
-
c. op de gronden met de aanduiding 'verblijfsrecreatie' zijn ten hoogste 4 recreatiewoningen toegestaan;
-
d. de goothoogte, bouwhoogte, oppervlakte en / of de inhoud van een gebouw of bouwwerk, geen gebouw zijnde, bedragen ten hoogste:
|
bouwwerk
|
goothoogte
|
bouwhoogte
|
oppervlakte / inhoud
|
| gebouwen en overkappingen op gronden met de aanduiding 'verblijfsrecreatie'
|
4 m
|
6 m
|
40% van het bestemmingsvlak
|
| gebouwen en overkappingen op gronden zonder aanduiding
|
4 m
|
8 m
|
25 % van het bestemmingsvlak
|
| gebouwen en overkappingen op gronden met de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - landschapscamping'
|
4 m
|
8 m
|
100 m2 per bestemmingsvlak
|
21.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
-
a. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
-
b. de bouwhoogte van lichtmasten, vlaggenmasten en antennes bedraagt ten hoogste 10 m;
-
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, bedraagt ten hoogste 6 m.
21.3 Specifieke gebruiksregels
Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken geldt dat het gebruik van meer dan 250 m² brutovloeroppervlakte ten behoeve van horeca ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - landschapscamping' niet is toegestaan.
21.4 Wijzigingsregels
Burgemeester en wethouders kunnen het bestemmingsplan wijzigen ten behoeve van de uitbreiding van een landschapscamping met inachtneming van het volgende:
-
a. uitsluitend gronden met een agrarische bestemming zoals bedoeld in artikel 3, 4, 8 of 9 en die grenzen aan de gronden met de bestemming Natuur en de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - landschapscamping' en / of Recreatie-Verblijfsrecreatie en de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - landschapscamping' komen voor wijziging in aanmerking;
-
b. het aantal standplaatsen per landschapscamping bedraagt ten hoogste 60 seizoensgebonden standplaatsen; de gronden waarop de standplaatsen worden gerealiseerd krijgen de bestemming Recreatie-Verblijfsrecreatie met de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - landschapscamping';
-
c. per standplaats wordt een oppervlakte van ten minste 833 m2 aan landschaps- en natuurwaarden gerealiseerd; de gronden waarop de landschaps- en natuurwaarden worden gerealiseerd krijgen de bestemming Natuur met de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - landschapscamping';
-
d. voorzien wordt in voldoende parkeerplaatsen ten behoeve van de landschapscamping op het eigen terrein;
-
e. wijziging leidt niet tot onevenredige aantasting van gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van naastgelegen percelen;
-
f. ter plaatse van de standplaatsen mag de geluidsbelasting als gevolg van wegverkeerslawaai niet groter zijn dan 48 dB;
-
g. wijziging wordt niet toegepast alvorens een privaatrechtelijke overeenkomst wordt gesloten over de aanleg, het beheer en het onderhoud van de landschaps- en natuurwaarden ter plaatse van de landschapscamping.