direct naar inhoud van Artikel 10 Maatschappelijk
Plan: Kom Urk 2013
Status: vastgesteld
Plantype: beheersverordening
IMRO-idn: NL.IMRO.0184.BV2013KOMURK-0301

Artikel 10 Maatschappelijk

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. maatschappelijke voorzieningen;
  • b. ondergeschikte detailhandel tot maximaal 20% van het bruto vloeroppervlak met een maximum van 25 m², ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';
  • c. ondergeschikte horeca tot maximaal 20% van het bruto vloeroppervlak, ter plaatse van de aanduiding H;
  • d. wonen, ter plaatse van de aanduiding 'wonen';
  • e. kerken, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - kerk';
  • f. begraafplaats, ter plaatse van de aanduiding 'begraafplaats';
  • g. waterreservoir, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - waterreservoir';
  • h. galerie, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - galerie';
    met de daarbij behorende:
  • i. bouwwerken;
  • j. verhardingen;
  • k. parkeervoorzieningen;
  • l. groenvoorzieningen.
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen

Binnen deze bestemming mogen gebouwen ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

  • a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak gebouwd worden;
  • b. de gevels mogen uitsluitend in de bouwgrenzen worden gebouwd;
  • c. de goothoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' is aangegeven op de verbeelding;
  • d. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan de goothoogte plus 5 meter, of ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' de bouwhoogte die is aangegeven op de verbeelding.
10.2.2 Bijbehorende bouwwerken

Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:

  • a. ter plaatse van de 'specifieke bouwaanduiding - bouwwerken niet toegestaan' mogen geen bijbehorende bouwwerken worden gebouwd, uitgezonderd erf- en terreinafscheidingen;
  • b. het bebouwingspercentage van het bijbehorende erf bedraagt niet meer dan 50%;
  • c. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 2,75 m;
  • d. ter plaatse van de 'specifieke bouwaanduiding - erf, 100% te bebouwen' is de bouw-hoogte ten minste 20 cm lager dan de laagste snijlijn van gevellijn en dakvlak van de aangrenzende hoofdgebouwen.
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de bepaling dat de bouwhoogte niet meer dan 3 m mag bedragen, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen niet meer dan 1 m mag bedragen.

10.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van:

  • a. de in Bijlage 4 van de regels aangegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het beschermd dorpsgezicht;
  • b. de woonsituatie;
  • c. de milieusituatie;
  • d. de verkeerssituatie;
  • e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.