direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Heische Tip
Inhoudsopgave
Plan:
De Heische Tip
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1685.bpbgb2014straatsv4-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 Watertoets
Bijlage 4 Brandveiligheidsonderzoek inclusief bereikbaarheidskaart
Bijlage 5 Strategische toekomstvisie + Bedrijfsplan
Bijlage 6 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 7 Quickscan flora en fauna
Bijlage 8 Vooroverlegreactie waterschap Aa en Maas
Bijlage 9 Vooroverlegreactie provincie Noord-Brabant
Bijlage 10 Advies Kwaliteitscommissie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aardkundige waarde:
1.6 afhankelijke woonruimte:
1.7 archeologische waarden:
1.8 bebouwing:
1.9 bed & breakfast:
1.10 bedrijfsactiviteiten:
1.11 bedrijfsmatige exploitatie van recreatieverblijven:
1.12 bedrijfswoning:
1.13 Besluit externe veiligheid inrichtingen:
1.14 bestaand:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bevoegd gezag:
1.18 bijgebouw:
1.19 bouwen:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 camping De Heische Tip:
1.25 coffeeshop:
1.26 dagrecreatie:
1.27 detailhandel:
1.28 erftoegangsweg:
1.29 extensief recreatief medegebruik:
1.30 extensieve dag- en verblijfsrecreatieve voorzieningen:
1.31 extensiveringsgebied:
1.32 gebouw:
1.33 groepsaccommodatie/logeergebouw:
1.34 horeca:
1.35 hoofdgebouw:
1.36 kampeermiddel:
1.37 kampeerplaats:
1.38 kampeerterrein:
1.39 landschappelijk inpassingsplan:
1.40 landschappelijke inpassing:
1.41 landschappelijke waarde:
1.42 legaal:
1.43 mantelzorg:
1.44 natuurwaarde:
1.45 nevenactiviteiten:
1.46 niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit:
1.47 omgevingsvergunning:
1.48 ondersteunende horeca:
1.49 overkapping/ carport:
1.50 pension:
1.51 publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis:
1.52 recreatief medegebruik:
1.53 recreatief nachtverblijf:
1.54 recreatiewoning:
1.55 risicovolle inrichting:
1.56 seksinrichting:
1.57 tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers:
1.58 trekkershut:
1.59 verblijfsrecreatie:
1.60 vloeroppervlak(te):
1.61 vrijstaand bijgebouw:
1.62 water:
1.63 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.64 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht:
1.65 woning/ wooneenheid:
1.66 Woningwet:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 peil:
2.9 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Recreatie - Verblijfsrecreatie
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Staat van verblijfsrecreatieve voorzieningen
b Ondersteunende horeca
c Huisvesting van tijdelijke werknemers
d Ondergeschikte detailhandel
e Evenementen
f Aanduiding 'relatie'
g Landschappelijke inpassing
h Maatschappelijke kwaliteitsverbeterende maatregelen
i Parkeervoorzieningen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bebouwing
3.2.2 Bedrijfswoning
3.2.3 Bebouwde oppervlakte
3.2.4 Maatvoeringseisen
3.2.5 Recreatieve nachtverblijven
3.2.6 Gekoppeld bestemmingsvlak
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Omgevingsvergunningplicht
3.4.2 Uitzonderingen vergunningenplicht
3.4.3 Toetsing aan aanwezige waarden
3.4.4 Schema omgevingsvergunningsplichtige werken en werkzaamheden
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3 Wijzigingsbevoegdheid
4.3.1 Vervallen dubbelbestemming
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Afwijkende maatvoering
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Gebiedsaanduidingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 9 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan