direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Heidebloem
Inhoudsopgave
Plan:
De Heidebloem
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1685.bpbgbNoordhoekstr5-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 Advies brandweer Brabant-Noord
Bijlage 4 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 5 Memo geurbelasting veehouderij
Bijlage 6 Watertoets
Bijlage 7 Quickscan flora en fauna
Bijlage 8 Activiteitenplan das
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aardkundige waarde:
1.6 afhankelijke woonruimte:
1.7 archeologische waarden:
1.8 bebouwing:
1.9 bed & breakfast:
1.10 bedrijfsactiviteiten:
1.11 bedrijfsmatige exploitatie van recreatieverblijven:
1.12 bedrijfswoning:
1.13 beperkt kwetsbaar object:
1.14 Besluit externe veiligheid inrichtingen:
1.15 bestaand:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bevoegd gezag:
1.19 bijgebouw:
1.20 bouwen:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwperceelgrens:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 coffeeshop:
1.26 dagrecreatie:
1.27 detailhandel:
1.28 ecologische verbindingszone:
1.29 ecologische waarden:
1.30 erftoegangsweg:
1.31 extensief recreatief medegebruik:
1.32 extensieve dag- en verblijfsrecreatieve voorzieningen:
1.33 gebouw:
1.34 geurgevoelige objecten:
1.35 groenblauwe mantel:
1.36 groepsaccommodatie:
1.37 horeca:
1.38 hoofdgebouw:
1.39 kampeermiddel:
1.40 kampeerplaats:
1.41 kampeerterrein:
1.42 kwetsbaar object:
1.43 landschappelijk inpassingsplan:
1.44 landschappelijke inpassing:
1.45 landschappelijke waarde:
1.46 legaal:
1.47 mantelzorg:
1.48 natuurwaarde:
1.49 nevenactiviteiten:
1.50 niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit:
1.51 omgevingsvergunning:
1.52 ondersteunende horeca:
1.53 overkapping/ carport:
1.54 pension:
1.55 publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis:
1.56 recreatief medegebruik:
1.57 recreatief nachtverblijf:
1.58 risicovolle inrichting:
1.59 seksinrichting:
1.60 tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers:
1.61 trekkershut:
1.62 verblijfsrecreatie:
1.63 vloeroppervlak(te):
1.64 vrijstaand bijgebouw:
1.65 water:
1.66 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.67 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht:
1.68 woning/ wooneenheid:
1.69 Woningwet:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 peil:
2.9 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bos
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Verhouding tussen de doeleinden
b Extensief recreatief medegebruik
c Natuur- en landschapswaarden
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Maatvoering
a Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
b Sport- en speeltoestellen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Omgevingsvergunningsplicht
3.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.4.3 Toetsing aan aanwezige waarden
3.4.4 Schema omgevingsvergunningsplichtige werken en werkzaamheden
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Wijziging naar Natuur
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Landschappelijke inpassing
b Ecologische verbindingszone
c Maatschappelijke kwaliteitsverbeterende maatregelen
d Bescherming van waarden
e Extensief recreatief medegebruik
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunningsplicht
4.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
4.4.3 Toetsing aan waarden
4.4.4 Schema omgevingsvergunningsplichtige werken en werkzaamheden
Artikel 5 Recreatie - Verblijfsrecreatie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Staat van verblijfsrecreatieve voorzieningen
b Ondersteunende horeca
c Huisvesting van tijdelijke werknemers
d Ondergeschikte detailhandel
e Evenementen
f Parkeervoorzieningen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bebouwing
5.2.2 Bedrijfswoning
5.2.3 Bebouwde oppervlakte
5.2.4 Maatvoeringseisen
5.2.5 Recreatieve nachtverblijven
5.2.6 Groepsaccommodaties
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.3.2 Waarborg landschappelijke inpassing
5.3.3 Waarborg maatschappelijke kwaliteitsverbeterende maatregelen
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Omgevingsvergunning opslag gevaarlijke stoffen
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3 Wijzigingsbevoegdheid
6.3.1 Vervallen dubbelbestemming
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Afwijkende maatvoering
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Gebiedsaanduidingen
9.2 veiligheidszone - propaan
9.2.1 Bouwregels
9.2.2 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Maatschappelijke kwaliteitsverbeterende maatregelen