direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Geerstraat 8 Druten
Inhoudsopgave
Plan:
Geerstraat 8 Druten
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0225.BPdruGeerstraat8-2202
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 schetsplan herontwikkeling
Bijlage 2 berekening parkeren
Bijlage 3 verkennend milieukundig bodemonderzoek
Bijlage 4 digitale watertoets
Bijlage 5 quickscan flora en fauna
Bijlage 6 stikstofdepositie + bijlagen
Bijlage 7 verkennend archeologisch onderzoek
Bijlage 8 archeologie selectiebesluit.docx
Bijlage 9 waterhuishoudkundig plan
Bijlage 10 bodemadvies
Bijlage 11 nader onderzoek huismussen
Bijlage 12 waterhuishoudkundig plan, reactie gemeente en waterschap
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aaneengebouwd
1.6 afhankelijke woonruimte
1.7 ander-werk
1.8 archeologisch onderzoek
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingsgrens
1.12 bebouwingspercentage
1.13 beroepsmatige activiteiten
1.14 besloten prostitutie
1.15 bestaande situatie
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijbehorend bouwwerk
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwlaag
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelsgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.27 carport
1.28 dakkapel
1.29 deskundige
1.30 detailhandel
1.31 dienstverlening
1.32 eerste bouwlaag
1.33 erf
1.34 erker
1.35 escortbedrijf
1.36 evenementen
1.37 gastouderschap
1.38 gebouw
1.39 geschakeld
1.40 hoofdgebouw
1.41 horeca
1.42 huishouden
1.43 kap
1.44 kleinschalige logiesaccommodaties
1.45 kunstwerk
1.46 levensloopbestendige woning
1.47 luifel
1.48 mantelzorg
1.49 nadere eisen
1.50 ondergronds bouwen
1.51 openlijke prostitutie
1.52 overkapping
1.53 peil
1.54 permanente bewoning
1.55 prostitutiebedrijf
1.56 twee-aaneen
1.57 verbeelding
1.58 voorgevel
1.59 voorgevellijn
1.60 vrij beroep
1.61 vrijstaand
1.62 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.63 wonen
1.64 woning
1.65 wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 dakhelling
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 inhoud van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 vloeroppervlakte van een gebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.2.1 gebouwen
3.2.2 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Verkeer
4.1 bestemmingsomschrijving
4.2 bouwregels
4.2.1 gebouwen
4.2.2 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen
5.1 bestemmingsomschrijving
5.2 bouwregels
5.2.1 hoofdgebouwen
5.2.2 bijbehorende bouwwerken
5.2.3 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 nadere eisen
5.4 afwijken van de bouwregels
5.5 specifieke gebruiksregels
5.5.1 vrij beroep, gastouderschap of internetwinkel
5.6 afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 afwijken bedrijfsmatige en beroepsmatige activiteiten
5.6.2 afwijken detailhandel
Artikel 6 Waarde – Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toetsingscriteria
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 overschrijding ondergeschikte bouwdelen
8.2 ondergronds bouwen
8.3 carports en overkappingen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 strijdig gebruik
9.2 algemene parkeerregel
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 algemene afwijkingen
10.2 Afwijken mantelzorg
10.2.1 Omgevingsvergunning mantelzorg
10.2.2 Intrekken omgevingsvergunning mantelzorg
10.3 afwijken kleinschalige logiesaccommodaties
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 overgangsrecht bouwwerken
11.2 overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 beleidsnotitie internetwinkels
Bijlage 2 staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 nota parkeernormen