direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Buitengebied, partiële herziening Hoge Kaviksweg 5
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Buitengebied, partiële herziening Hoge Kaviksweg 5
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0168.0008PH06-0201
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Inspectierapport Monumentenwacht Overijssel en Flevoland
Bijlage 2 Erfinrichtingsplan
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Quickscan Natuurwaardenonderzoek
Bijlage 5 Standaard Waterparagraaf
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 agrarisch bedrijf:
1.7 agrarische bebouwing:
1.8 agrarische biomassavergisting (co-vergisting):
1.9 agrarische cultuurgrond:
1.10 archeologische waarde:
1.11 atelier:
1.12 bebouwing:
1.13 bed and breakfast:
1.14 bedrijfsgebouw:
1.15 bedrijfswoning:
1.16 bestaande:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsplan 'Buitengebied'
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bijgebouw:
1.21 boom- en sierteelt:
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 cultuurhistorische waarde:
1.29 detailhandel:
1.30 Ecologische Hoofdstructuur (EHS):
1.31 erfensemble:
1.32 evenement:
1.33 extensieve dagrecreatie:
1.34 extensieve dagrecreatie:
1.35 gebouw:
1.36 gevel:
1.37 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.38 hoofdgebouw:
1.39 hulpbehoevende in de zin van mantelzorgbehoevende:
1.40 intensieve veehouderij:
1.41 kampeermiddel:
1.42 kampeerterrein:
1.43 kas:
1.44 kelder/onderbouw:
1.45 kleinschalig kamperen:
1.46 kleinschalige bedrijfsactiviteit:
1.47 kwekerij:
1.48 landschappelijk inpassingsplan:
1.49 landschappelijke waarde:
1.50 mantelzorg:
1.51 mestverwerking:
1.52 milieusituatie:
1.53 nevenactiviteit:
1.54 overkapping:
1.55 paardrijbak:
1.56 peil:
1.57 permanente bewoning:
1.58 plattelandswoning:
1.59 recreatief medegebruik:
1.60 seksinrichting:
1.61 theeschenkerij:
1.62 verwevingsgebied:
1.63 voorgevel:
1.64 voorkeursgrenswaarde:
1.65 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de (zijdelingse) perceelgrens:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Vergunningplicht
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Afwegingskader
3.6.4 Waterhuishouding
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Natuur
3.7.2 Rood-voor-rood regeling
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en overkappingen
4.2.2 Plattelandswoning en bijgebouwen en overkappingen bij de plattelandswoning
4.2.3 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting waterput
4.4.4 Voorwaardelijke verplichting slopen
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Niet-agrarische bedrijvigheid
4.7.2 Kwekerij
4.7.3 Rood-voor-rood regeling
4.7.4 Woonfunctie
4.7.5 Landhuizen
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Natuur en Landschap
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Specifieke gebruiksregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 overige zone - essen
9.2 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1
11.1.2
11.1.3
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1
11.2.2
11.2.3
11.2.4
Artikel 12 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan